居住物业管理条例有关条文的应用解释的通知 沪房地物（1997） 954号 56 上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于印发物业管理服务合同、前期物业管理服务合同示范文本的通知 沪房地物（1997） 968号 57 中共上海市房屋土地管理局委员会办公室、上海市房屋土地管理局办公室关于印发上海市 ...
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并签订服务协议。 四、未成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费：1、物业买卖合同已约定前期物业服务收费标准，且该收费标准符合现行公布的 物业服务收费等级及价格主管部门核发的涉及住宅、别墅、写字楼、工业厂房、商业用房等物业管理服务内容的《广东省经营服务性收费许可证》和监制的收费公示牌的收费 ...
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和所得税。按照国家有关规定，提取的住房维修储备金，由原产权人和业主委托物业管理公司管理，以形成良性循环。连片开发的住宅小区，在组团封闭区外的绿化、 实体兼职，从事有偿服务。六、多渠道解决非公有制经济的资金问题 26、国家及地方商业银行对企业要实行统一的信用评估标准和贷款发放办法，坚持按效益配置资金， ...
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和个人实施收费的收费标准，规范有偿服务收费行为。开展对物业管理公司收费公示的监督检查，规范物业收费行为；进一步规范经济适用房价格秩序，查处价格欺诈等 主要在医疗卫生、医药、教育、天然气、成品油、交通运输、大中型商业企业、旅游、房地产、物业管理等实行政府定价和政府指导价的有关行业推行；2006年，主要在 ...
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写字间的每月每平方米1.10元;商业店面每月每平方米1.20元。具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动10%,并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和 通知》（闽价[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作 ...
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等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质、良好诚信、社会责任感强的建筑企业和监理公司实施。第十九条 性质仍为经济适用住房，必须按本办法的有关规定执行，限制上市交易期限从原房屋所有权证取得之日起计算。第八章 物业管理第四十八条经济适用住房的物业管理， ...
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部门制定的收费项目和收费标准，在物业服务合同中明文约定。物业管理服务收费实行收费许可证和明码标价制度，合理收取物业管理服务费、市场管理费以及代收水电费。第二十 的“摊位四包”责任书，并严格执行。第三十一条经营者应当依法诚信经营，遵守商业道德和市场公约，不得在市场内经营法律、法规禁止经营的物品，不得哄抬 ...
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的，应上缴出让金可在签定出让合同时约定分期支付，分期支付年限原则上不得超过2年。二是“新办一批”。对新办的独立核算的公用事业、商业、外贸业、旅游业、居民 、技术服务业的企业或经营单位，自开业之日起，二年内免征所得税。新办的物业管理公司，自开办之日起一年内暂免营业税。新办的交通运输业、邮电通讯业的企业或 ...
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接受住宅区业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。业主大会有权按照规定选择物业管理公司；物业管理公司未按照合同约定提供服务的，业主大会有权依法解除 或者街道办事处区域内设立消费者组织，在村、社区建立消费者投诉站，在集贸市场、商业网点、企业设立消费者联络站，方便消费者投诉、咨询。县级以上消费者协会由有关 ...
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资金管理机构的“存量补贴资金”专户上。3、已购部分产权的住房，由受托物业管理公司按其产权比例核定应交房租，按上述办法缴交。 六、采取优惠措施和 、集资和收费，对经有权部门批准的行政事业性收费项目，减半征收，停止征收商业网点建设费，不再无偿划拨经营性公建设施。小区经营性配套采取谁投资谁经营的原则，不得 ...
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