条 为促进本市房地产市场健康发展，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部发布的《城市商品房预售管理办法》，结合本市实际，制订 工商行政管理局、市房管局提供的示范文本。第十一条 预售人应当于合同签订之日起30日内持有关合同到市房管局、市国土局办理登记备案手续。预售的 ...
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促进房地产市场的健康发展，根据国家计委《制止牟取暴利的暂行规定》、《城市房产交易价格管理暂行办法》和《福建省制止牟取暴利的暂行实施办法》等法规，制定本 房屋的座落位置、地点、交易时间、建筑结构、规格、面积、计价单位和销售价格。商品房销售成交价格即商品房销售现货合同价格或预售合同价格不得超过明码标示的 ...
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销售管理应当遵循政府主导、市场运作、公开透明、自愿申请、限制交易的原则。第五条市政府负责本市限价商品房宏观政策制定、任务下达、资源调配、监督检查等管理工作 条中标建设单位在中标后20日内，与住房保障部门签订《限价商品房建设合同》。《限价商品房建设合同》中应当包括建设标准、套型面积及比例、价格、销售限制 ...
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个人购买私有房屋，原则上要持有房屋所在地城镇或郊区的居民身份证；购买公有房屋或商品房，还须凭买卖房屋合同书。2．机关、团体、学校、部队、企事业单位购买私有 市房产交易所提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同；三、交易所查勘房屋，评估核价；四、交易所登报或公告询异；五 ...
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分级管理” 管理模式。地域管辖是指申请人应依土地房屋所属行政区域向相应的测绘、交易登记中心(工作站)或国土资源所申请办理。分级管理是指按不同性质的业务种类， 政策房、经济适用房等)的分户登记：6、房地产租赁合同登记备案：(五)实行一级核准：商品房购销合同登记(六)说明：除已注明承诺时限的，按原承诺时限 ...
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，写明商品房座落、范围(附图)、结构、用途、层次、面积、建设合同及施工进度、交付使用日期、预售定价、预售房款监管、售后管理维修方式及其他事项。同时提交资质证书、 的商品房，必须在六月末以前，由出售方和购房方到市房地产交易市场管理部门办理产权产籍登记和商品房交易监证手续，补缴税费。逾期不办者，按日加罚应 ...
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活动的审查和监管。各地要认真执行省建设厅、省工商管理局下发的《关于实行商品房买卖合同、商品房认购书示范文本的通知》(川建发[2006]95号)，切实加强 、省发改委、省物价局、省工商行政管理局将在适当时候对各地房地产交易专项整治情况进行抽查。 2006年9月1日 附件：建住房[2006]166号(略) ...
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预售管理办法》作如下修改：一、第一条修改为：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市 (二)开发企业的《营业执照》和资质等级证书；(三)工程施工合同；(四)商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付 ...
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２００6〕13号二○○六年三月二十八日第一章总则第一条为加强商品房销售管理,规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人合法权益,根据《中华人民共和国房地产管理法》、《国务院 规划许可证和施工许可证；（六）工程竣工验收证明；（七）物业管理委托合同；（八）法律、法规、规章规定的其他证明材料。第十六条开发 ...
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》自2001年6月1日开始施行。为贯彻实施88号令，进一步规范商品房销售行为，保障商品房交易双方的合法权益，建立良好的市场秩序，依据国家和本市现行的有关规定 房屋行政主管部门登记备案；房地产开发企业与买受人签订内销或经济适用住房《商品房买卖合同》的，应自签约之日起30日内，由买卖双方到区(县)房屋行政 ...
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