各区人民政府，市政府有关部门，有关单位，高新区、经开区：为做好我市2007年重点棚户区改造工作，全面完成省下达的棚户区改造任务，促进全市经济发展与和谐社会 资金监管。依照商品房预（销）售资金监管办法，按项目实际建设进度分期支付，预留10%～15%的预（销）售资金作为项目保证金，待项目综合验收合格后，由 ...
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合格的住宅区，开发建设单位不得交付给业主使用；未经整体综合验收合格的住宅区，开发建设单位应按合同规定按期完成开发建设。第十七条 开发建设单位在其自行 二条 开发建设单位向管委会划拨的公用设施专用基金以及提供的专用房屋房价与市场商品房之间的差价，均可列入开发成本。第二十三条 物业管理公司可以通过公开招标 ...
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严格按照审批的规划设计方案和建筑施工规范，实施综合开发，配套建设。经竣工综合验收合格后，方可交付使用。但竣工验收不视为物业管理移交。第十六条开发建设 规定的，由房地产管理部门责令限期履行；逾期不履行的，市房地产管理部门不得办理商品房预售。第二十八条开发建设单位不按规定拨付物业管理基本金的，由房地产管理 ...
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严格按照审批的规划设计方案和建筑施工规范，实施综合开发，配套建设。经竣工综合验收合格后，方可交付使用。但竣工验收不视为物业管理移交。第十六条开发建设 规定的，由房地产管理部门责令限期履行；逾期不履行的，市房地产管理部门不得办理商品房预售。第二十八条开发建设单位不按规定拨付物业管理基本金的，由房地产管理 ...
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公用设施综合使用、统一管理，生活服务社会化、企业化。七、计划管理１、开发公司所经营的工程项目，均按商品房进行计划管理和统计。开发区内的工程项目经市 开发公司负责组织施工企业、设计部门、建设银行、房管部门和购房单位共同验收竣工项目。竣工验收合格后，产权单位应及时接管并由房产部门核发产权证和土地使用证。在 ...
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用房配置的相关资料，经审核符合以上条件的，房产行政主管部门方可核发预销售许可证和办理房地产初始登记。?第十八条建设单位在办理商品房预销售许可证之前，应当 详图有关资料。?第十九条建设单位应当在新建物业综合验收合格之后，同物业管理企业办理物业管理承接验收。?物业管理企业承接物业时，应当重点对物业共用部位 ...
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面积相等部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过应安置建筑面积的部分，按照商品房价格结算。第三十五条拆除违章建筑或超过使用期限的临时建筑不予安置和补偿， 高层建筑的，不得超过3年。第三十七条安置用房建设配套齐全，并经竣工综合验收合格后，方可投入使用。拆迁人在安置用房交付使用时，应向被拆迁人提供 ...
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面积相等部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过应安置建筑面积的部分，按照商品房价格结算。第三十五条拆除违章建筑或超过使用期限的临时建筑不予安置和补偿， 建筑的，不得超过３年。第三十七条安置用房建设必须配套齐全，并经竣工综合验收合格后，方可投入使用。拆迁人在安置用房交付使用时，应向被拆迁人提供 ...
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是指房屋开发企业所建的在1998年6月30日以前经房屋所在地建委或建管局组织的综合验收合格，并取得《工程质量等级证书》，而至今积压空置尚未售出的商品房。其建成时间以《工程质量等级证书》所署时间为准。?积压空置的商品住房在销售时应缴纳的营业税及其附加在2000 ...
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房地产开发项目建设实施监督、检查和管理。(五)负责组织房地产开发项目的综合验收工作;(六)负责商品房预售管理。各县房地产开发主管部门负责本辖区范围内房地产经营活动的 手续的,由房地产开发主管部门组织有关部门和单位验收,并处10万元以上30万元以下的罚款。经验收不合格的,依照本办法第四十七条处理。第四十 ...
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