部门吊销营业执照。'(89)违法行为名称：企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《房地产 或补正告知内容不准确、不齐全的；ｃ.接到群众或上级单位转来的有关商品房质量、房地产开发等投诉，未按职责规定及时进行调查、核实的。(2)有下列 ...
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第二十条 单独发包并应当申领施工许可证的建筑装饰装修工程，装修人应当依法办理工程质量监督、工程安全监督、施工许可、建设工程消防设计审核或者备案、建筑垃圾处置 交付统一进行装饰装修的商品房时，应当向买受人提供装饰装修工程竣工图、室内空气质量抽样检测报告和包含装饰装修内容的质量保证书、使用说明书。第二十九 ...
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。必要时，城市政府可以实行最高限价。第十五条商品住宅销售应明码标价，使用房地产管理部门统一监制的《商品房购销合同》文本。成交价应由房地产管理部门定期送同级物价管理部门备案。开发企业必须向商品住宅购买者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的 ...
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的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。(四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予发放预售 ...
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。各有关部门在办理房地产开发项目的投资计划、规划定点、土地使用、工程建设、商品房预(销)售、综合验收等手续时，应认真核验资质证书和有关证明文件。凡 项目。 五、加强住宅小区综合验收管理(一)未按规定办理“两书一册”(即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房地产开发项目手册》)和未无偿移交住宅区总 ...
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证件； 5）已开发经营项目的有关证明材料； 6）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； 7）其他有关文件、证明； 8 许可条件 （1）有测绘资质分级标准中规定数量、并通过房地产交易与权属登记及商品房面积管理专业知识培训的专业技术人员； （2）有测绘资质分级标准中规定的 ...
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和使用，银行按房地产交易登记机构核准同意支付的数额拨付。在项目竣工之前，商品房预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度 合法权益。房地产开发公司必须向购房户提供房屋质量验收报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书，开发企业对所出售的商品房应按国家有关规定承担保修责任；不得使用 ...
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。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；高收入家庭购买或者租赁市场价商品房；中低收入家庭购买经济适用住房。中低收入及最低收入家庭的收入标准由各市（县） 负最终责任。住房销售时，开发建设单位必须按省建设主管部门制发的文本向购房者提供《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》由开发建设单位制作，与《住宅 ...
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从事房地产开发经营行为；经营性用地私下交易行为。（二）检查房地产开发企业的商品房销售情况，依法查处面积“缺斤短两”行为。重点查处在面积计算、面积分摊中弄虚作假、 执行情况，切实把好交付使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。检查开发企业执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的情况。重点查处开发企业 ...
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登记手续和土地使用权变更登记手续。房地产开发企业向买受人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按国家规定承担保修责任。第二十一 当事人申报的成交价格明显低于同类房地产市场平均价格的，按照评估价格计征税费。商品房销售价格，由当事人协商议定；享受政府优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府 ...
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