物价管理部门会同开发主管部门负责商品房价格管理工作。第四十二条开发企业在住房交付使用时，向产权所有人或使用人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 的，吊销资质证书和营业执照；给使用人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。第五十 ...
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住宅实行政府指导价或者政府定价。第三十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住质量保证书》和《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当按照 由工商行政管理部门吊销营业执照。给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条 ...
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商品房建筑面积、使用面积、公摊面积、价格及其所包括的全部内容(含代收费)、商品房交付使用的日期、质量要求、物业管理方式、违约责任等。房地产开发企业销售商品房 有关的权利、义务随之转移给受让人。已完成拆迁补偿安置的，对可能出现的遗留问题，应明确责任方。项目转让人和受让人应当联合书面通知被拆迁人。第三十八 ...
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站）上盖物业配建、商品房用地出让配建、城市更新配建等方式，多渠道筹建保障性住房，提高土地资源利用效率，解决土地供应瓶颈问题；通过探索代建总承包 管理等在内的全过程管理机制。不断提高住房建设标准，完善空间布局规划。加强工程质量、安全、进度、造价控制，探索运用标准化设计、工业化制造和机械化施工。提升保障性 ...
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站）上盖物业配建、商品房用地出让配建、城市更新配建等方式，多渠道筹建保障性住房，提高土地资源利用效率，解决土地供应瓶颈问题；通过探索代建总承包 管理等在内的全过程管理机制。不断提高住房建设标准，完善空间布局规划。加强工程质量、安全、进度、造价控制，探索运用标准化设计、工业化制造和机械化施工。提升保障性 ...
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第十四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的 法律、法规、规章的贯彻实施；(二)研究、决定妇女权益保障工作的重大事项，参与涉及保障妇女权益重大问题的法规、规章的制定；(三)协调、指导有关部门做好妇女权益 ...
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第十四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的 法律、法规、规章的贯彻实施；(二)研究、决定妇女权益保障工作的重大事项，参与涉及保障妇女权益重大问题的法规、规章的制定；(三)协调、指导有关部门做好妇女权益 ...
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违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款。第四十九条违反本办法规定,擅自预售商品房的,由房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。企业在商品房销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,由房地产开发主管部门予以警告,责令限期 ...
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要求明确物业管理用房，社区居民委员会用房，涉及拆迁项目应确定特困居民的拆迁安置问题。第九条房地产开发建设用地的受让人应当是具有房地产开发资质的企业。房地产 承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十一条房地产开发企业交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成 ...
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2700万平方米，2007年约2600万平方米。其中，配套商品房竣工量2006年、2007年均为200万平方米左右。(3)住房整体质量按照“高起点规划、高水平设计、高 有序地进行“平改坡”和综合改造。重点围绕旧住房的“急、难、愁”问题，切实解决居民的生活不便。对非成套住房，有计划地通过成套改造来完善 ...
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