的管理工作。第二章房地产开发企业第五条设立房地产开发企业，除应当符合法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有二百万元以上 的商品房的，应当按照合同法的有关规定办理。预售的经济适用住房转让的，受让人应当符合经济适用住房的购买条件。第三十一条商品房销售的双方当事人应当签订书面合同， ...
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经营管理条例》、《江西省城市房地产开发管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法所称 性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资质的机构 ...
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项目建设的相关条件，进行综合评审，评审结论报市政府审定后执行。第五条定销商品房基准价格由开发成本、税金、利润组成。开发成本构成计算方法与现行普通住宅商品房开发 第八条定销商品房在建设、销售中有下列行为之一的，由市价格主管部门依据有关法律、法规规定予以查处：（一）不按市政府相关文件规定定向销售的；（二） ...
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公平交易，根据《中华人民共和国价格法》、《浙江省商品房销售明码标价管理规定》等规定，现就进一步规范我市商品房交易价格行为的有关问题通知如下：一、本通知适用于 ，应当遵守公开、公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和省、市有关价格法律、法规和政策。三、商品房销售价格实行市场调节价，由房地产开发经营企业根据 ...
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项目建设的相关条件，进行综合评审，评审结论报市政府审定后执行。第五条 定销商品房基准价格由开发成本、税金、利润组成。开发成本构成计算方法与现行普通住宅商品房开发 八条 定销商品房在建设、销售中有下列行为之一的，由市价格主管部门依据有关法律、法规规定予以查处：（一）不按市政府相关文件规定定向销售的；（二 ...
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，收取商品房差价等其他费用，擅自提高代理销售的商品房价格的行为； （十二）物业服务公司不按规定报批（或备案）物业服务收费项目和标准或高于报批（或备案） 违法违规行为，市价格主管部门要严格按照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等有关法律法规进行严厉处罚；对情节严重、行为恶劣、造成重大负面社会影响的 ...
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、网上公开销售的，楼盘明细表不再变更。四、加强交易登记管理，及时办理商品房交易登记手续（十五）房地产开发企业应当按《广东省城镇房地产权登记条例》的有关规定及时 估价机构在对房地产进行估价时，应严格按照《房地产估价机构管理办法》等有关法律、法规和规章进行，不得有违法、违规行为。房地产估价机构有违法、违规 ...
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的健康发展，根据国家和省有关法律、法规的规定，作如下通知：一、在本省行政区域内刊播商品房销售广告，必须严格。 二、商品房销售广告是指由房地产开发企业或 、建筑面积以及售价等情况必须真实、明确，不得以任何形式欺骗消费者。 六、广告经营者代理或发布商品房销售广告，必须审查广告内容，查验本通知第三、四条规定 ...
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第六条商品房销售价格构成包括： (一)成本： 1、地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费; 2、规划勘测设计及前期工程费； 3、按上级有关规定应承担的开发小 面、平台等公用面积安排给购房者独立使用为交易条件，变相提高商品房价格的行为； (九)法律法规规定的其他不正当价格行为。第十八条被处罚单位和个人 ...
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：全国人大法律（1）条第六条 经济适用房和普通住宅商品房，房地产开发经营单位按价格部门核定的价格或在规定的基准价格3％浮动幅度内执行预、销售价格。 通路、土地平整等费用。(三)房屋建筑安装工程费：指列入建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋建筑安装费用，一般包括住宅土建(含桩基)工程费、水电安装工程费及 ...
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