，向社会提供公开透明、安全高效的服务。第六条本市实行商品房预售资金和存量房交易资金监管制度。商品房预售资金和存量房交易资金监管，遵循专款专户、专款专用的原则 第五章附则第四十四条市房地产交易行政主管部门可以根据法律、法规的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第四十五条本条例的具体应用问题由 ...
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、进一步加强房地产市场监管 （一）严格商品房预售许可管理。房地产开发企业要认真执行商品房预售许可管理制度，按照商品房预售方案销售商品房，未达到规定的工程形象进度不得 未达到合同约定交付条件或经依法认定存在质量问题的，买受人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开 发企业承担责任并赔偿相应损失。（四） ...
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，审查是否符合当年年度土地利用计划中确定的农用地转用指标，并建立占用农用地台帐制度。（三）建设项目用地的权属是否清楚；测绘地籍部门进行现状调查核定，必要 个工作日。十一、行政许可证件及有效期限《房地产预售许可证》，有效期至预售项目竣工验收。法律依据：《广东省商品房预售管理条例》第二条。十二、行政许可的 ...
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开发经营管理条例》、《江西省城市房地产开发管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业 ...
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报发展改革部门核准，否则房地产行政主管部门不予办理商品房预售许可证及房屋所有权证。房地产开发项目应当实行项目资本金制度，项目资本金占项目总投资的比例应不低于35 加强房地产租赁市场管理，规范房屋租赁市场行为（一）用于出租经营的房屋必须符合法律、法规的规定，否则，不得对外出租。（二）房屋租赁实行登记备案 ...
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市场管理条例》和《黑龙江省建设工程质量管理条例》，并对开发项目实行建设工程监理制度。开发项目交付使用前，由开发企业划拨施工净产值5％的工程款，存入工程质量监督 三十一条规定，开发企业未经工商行政管理部门审查合格发布商品房预售广告的，由工商行政管理部门按有关法律法规处罚。第四十七条 违反本条例第三十五条 ...
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市场管理条例》和《黑龙江省建设工程质量管理条例》，并对开发项目实行建设工程监理制度。开发项目交付使用前，由开发企业划拨施工净产值5％的工程款，存入工程质量监督 第三十一条规定，开发企业未经工商行政管理部门审查合格发布商品房预售广告的，由工商行政管理部门按有关法律法规处罚。第四十七条违反本条例第三十五条 ...
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开发项目许可证》的开发项目，各有关部门不予办理后续手续，市房产部门不予办理《商品房预售许可证》及房屋产权登记。第五章开发项目建设第二十二条开发企业必须按照 对开发项目实行建设工程监理制度。第二十九条开发项目的质量由开发企业承担。开发企业与设计、施工、监理单位的质量责任关系，按照有关法律、法规的规定执行 ...
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的，根据《城市商品房预售管理办法》等十四条规定，责令其限期改正，并处法违法所得3倍以下而不超过3万元的罚款。(二)强化竣工验收制度，切实把 四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量 ...
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管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规的规定，结合我市实际情况，现就有关 表、办理预(销)售合同网上备案手续的，不予办理商品房预售合同登记备案。 六、严格执行房地产企业信用档案制度房地产开发企业必须在“北海房地产网”上及时录入企业基本 ...
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