和他人合法权益的；（二）因不可抗力致使房地产买卖契约无法履行或者不能全部履行的；（三）出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款 的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁 ...
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的，可以变更或者解除房地产买卖合同：(一)经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的；(二)因不可抗力致使房地产买卖合同无法履行或者不能 责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件： ...
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出租人可以按规定收取滞纳金；欠租超过6个月以上的，视为自动解除租赁关系，产权人或出租人可终止租赁合同，责令限期搬出，收回公有房屋使用权，并追缴所欠租金和 制订年度解危维修计划及预算书，经核准后，按“先急后缓”原则安排维修，非因不可抗力影响或其他特殊情况，应确保维修计划的全面落实。第六章公有房屋安全管理 ...
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租赁登记手续。需要续租的，应重新签订租赁合同，并按规定办理租赁登记。第三十二条 出租人需要转让土地使用权时，在同等条件下，承租人有优先受 利益需要依照法律程序提前收回的；(三)因不可抗力造成土地灭失，导致土地使用者事实上无法行使土地使用权的；(四)土地使用者违反出让合同规定，其土地使用权被依法强制收回 ...
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分权的；2、出让方与受让方未成交之前，出让方申请人有正常理由撤回申请的；3、因不可抗力或意外事故，引起产权实物灭失的；4、依法终止交易的其他事由。第二 规定。职工董事、监事在任职期间和离任两年内，不得以其履行职务的原因解除劳动合同或作不利其就业条件的岗位变动(违纪、违法者除外)。五、充分发挥工会组织在 ...
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第二十九条 因国家建设需要将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围并实行作价补偿，其补偿金已用于清偿抵押房地产所担保的债务，并补足不足部分后，抵押合同解除。 除前 已出租等情况，造成他人损失的，由抵押人予以赔偿。第五十五条 由于不可抗力致使抵押房地产全部或者部分灭失、毁损、贬值，抵押人应及时告知抵押权人。在 ...
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至6．6条规定的义务，保险人可以拒绝赔偿或自书面通知之日起解除保险合同。对于因被保险人的欺骗行为而支付的保险赔款，保险人必须向其追回。必要时， 被保险人得知或应当得知保险车辆被盗窃、被抢劫或被抢夺后，应在24小时内(不可抗力因素除外)向当地公安部门报案，同时在48小时内通知保险人，并在市级报纸登报声明 ...
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发生下列情形之一的，可以变更或者解除房地产买卖合同：（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的；（二）因不可抗力致使房地产买卖合同 赔偿责任。第三十三条房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件：（ ...
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将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋 以下的罚款；满二年未动工开发的，县级以上人民政府无偿收回土地使用权。但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的 ...
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抵押物、留置物。第八条 (出租物的拍卖)拍卖出租物时，委托人须书面通知承租人。租赁合同规定出租物的让须征得承租人同意的，拍卖应经承租人同意。 之一的，拍卖人应中止拍卖：(一)拍卖物的所有权或者处分权发生争议的；(二)因不可抗力或者不可避免的事件，致使拍卖活动难以进行的；(三)其他不得不中止拍卖的情形。 ...
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