(市)人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第二十三条有下列情形之一的, 法规禁止出租的其他情形。第四十八条高层建筑已部分建成,已经取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证,并且该部分建筑已通过竣工验收,经建设行政 ...
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与土地使用者签订集体建设用地有偿使用合同。集体建设用地有偿使用的最高年限,不得超过国家规定的同类国有土地使用权出让的最高年限。第十九条建设单位使用集体建设用地, ,报市、县人民政府批准后执行。协议出让、租赁集体建设用地使用权最低保护价中所含纯收益的标准,应当与同等条件下的国有土地基本持平。第三十九条 ...
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级土地交易中心进行公开交易,并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。(一)集体建设用地使用权出让、出租用于工业、商业、旅游、娱乐等经营性项目的;( 资源管理部门和城乡规划部门的同意,重新签订土地使用权出让合同或补充协议,并办理变更登记手续。第三章 农村集体建设用地使用权出租第十八条 集体建设用地 ...
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,用地者可申请延长开发期限,但最长不得超过1年,重新签订国有土地出让合同或者国有土地划拨决定书,明确相关制约条款;因不可抗力或者政府行为等其它客观原因造成 与原批准的容积率、商住用地比例之差补足或相应调整土地出让金,并签定土地使用权出让合同变更协议或者重签土地使用权出让合同。 四、属拖欠国家税费和土地 ...
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执行。第十条 集体建设用地可以参照国有土地使用权出让的程序和办法,采用招标、拍卖、挂牌及协议出让等方式出让土地使用权。对工业、商业、旅游、娱乐 使用者应当按照集体建设用地有偿使用合同的约定,向集体土地所有者支付土地有偿使用费。土地有偿使用费,包括土地出让金、租金以及土地使用权作价出资(入股)、联营等 ...
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国土资源局报请市人民政府批准后,依法办理土地使用权注销登记手续,注销其土地使用权证书。第十七条 《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容(一)收购土地 抵押贷款等方式筹集。第二十九条 土地出让金、土地成本核定和返还、土地储备资金管理根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔 ...
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土地使用性质、使用强度以及其他规划条件,并作为土地使用权出让合同的组成部分;要大力加强农村住宅建设管理,完善农村住宅基地分配制度,农村住宅及其他各项建设, 使用效率;要研究探索建立国有土地收益基金,遏制片面追求土地收益的短期行为。各地要结合本地实际,抓紧研究出台协议出让土地最低价标准,并及时向社会公告 ...
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土地使用性质、使用强度以及其他规划条件,并作为土地使用权出让合同的组成部分;要大力加强农村住宅建设管理,完善农村住宅基地分配制度,农村住宅及其他各项建设, 使用效率;要研究探索建立国有土地收益基金,遏制片面追求土地收益的短期行为。各地要结合本地实际,抓紧研究出台协议出让土地最低价标准,并及时向社会公告 ...
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由市公安、粮食等行政主管部门办理户口和粮食等手续。第二十九条国有土地使用权出让应当符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划。市人民政府组织编制国有 市土地行政主管部门办理手续。第三十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,市或者 ...
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应当以国有土地使用权出让、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标 情形。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押,必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件,不符合条件 ...
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