机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的１０％计算扣除。（四）旧房及建筑物的评估价格。指在转让已使用的房屋及建筑物时， 公寓、别墅等住宅的，均不属普通标准住宅。关联法规：地方政府规章（1）条第十九条土地增值税由地方税务机关征收。规划土地和房地产管理部门应及时向税务机关提供 ...
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各省、自治区、直辖市人民政府规定。（四）旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度 的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经 ...
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主管机关核准之兴办事业计划书，报经中央主管机关核定后，先行区段征收，于区段征收公告期满后，依土地使用计划完成非都市土地分区或用地编定之变更。 第一项第四款或第六款 年以内者，按成熟时之孳息估定之；其逾一年者，按其种植及培育费用，并参酌现值估定之。 建筑改良物及农作改良物之补偿费，由直辖市或县(市)主管 ...
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补偿，或者适当调整承包地。具体办法由省人民政府另行制定。征收、征用土地前，应当将征地用途、范围、面积以及征地补偿标准、安置办法和办理征地补偿的期限等，在被 相关手续。第三十条 征收、征用承包地的各项补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。土地补偿费、安置补助费的使用、分配办法，由本 ...
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补偿，或者适当调整承包地。具体办法由省人民政府另行制定。征收、征用土地前，应当将征地用途、范围、面积以及征地补偿标准、安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征 相关手续。第三十条征收、征用承包地的各项补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。土地补偿费、安置补助费的使用、分配办法，由本 ...
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土地收购储备交易机构按照国家和省有关规定，在市财政部门从本级当年土地有偿使用收益中划出不低于20%比例的储备金，或以收购储备地块设定抵押权向金融机构 。第三十七条 土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费等费用（不含征地管理费） ...
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财政部门设立的非税收入汇缴结算户或用于非税收入汇缴结算的财政专户，同级非税收入征收管理机构应按照财政部统一规定的政府收支分类科目填写“一般缴款书”，于收缴后 土地使用权，转让房改房、经济适用住房，改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件，应当补缴的土地价款，按有关规定执行。第十二条省直管 ...
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土地方案报批前，国土资源管理部门应告知被征地集体经济组织和农户，对拟征收土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人应当在被告知后5个工作日内向 耕地，并重新签订承包合同，继续进行农业生产的，安置补助费由集体经济组织管理和使用。调剂耕地时，应当充分考虑耕地的等级、面积等因素合理调剂，切实保护农民 ...
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和费用包括:征地补偿性支出、土地开发性支出、归还银行贷款、相关费用等。征地补偿性支出，经国土资源管理部门按照补偿标准核算后，由财政部门审核，从财政专户中 收入征收管理业务费的提取、核拨和使用。征收管理业务费的提取比例为缴入财政专户的土地使用收入总额的2%。在缴交土地使用收入时，根据财政与委托代收银行 ...
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的规定，以及市、县财政部门核定的预算执行。城市建设支出，含完善国有土地使用功能的配套设施建设以及城市基础设施建设支出。具体包括：城市道路、桥涵、 ；土地出让支出预算根据预计年度土地出让收入情况，按照年度土地征收计划、拆迁计划以及规定的用途、支出范围和支出标准等因素编制。其中：属于政府采购范围的，应当 ...
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