、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向原登记的土地管理部门申请变更登记，经市政府批准，更换土地证书。依法需要设定涉及土地他项权利的，应当 出租最高年限为５年。第七十四条农村集体经济组织出让、出租土地使用权或者以土地使用权与他人举办联营企业、股份制企业应当签订合同，并在合同签订后１０日内 ...
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合同，抵押人与抵押权人各自的权利、义务必须在抵押合同中注明。 抵押合同不得违背土地使用权出让合同的规定。 第二十八条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押 ，出让金包括征地成本、合理利润、管理服务费等项，具体标准由县级以上人民政府组织土地、城建、房产、物价、财政、税收、工商、银行等部门，根据当地情况 ...
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转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织（以下简称企业），办事机构和个人，除法律另有 使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。地上建筑物。其他附着物所有权亦随之转让。第二十条土地使用权转让应当由转让人与受让人签订转让合同，并须经 ...
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使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，地上建筑物、其他附着物所有权亦随之转让。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内 使用权抵押 第三十一条 抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 第三十二条 抵押土地使用权，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同 ...
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管理等部门组成评标小组，并具体主持招标工作。土地使用权采取协议方式出让的，由县级以上人民政府土地管理部门与申请使用土地者签订出让协议，并按照批准权限，经有 ，并有优先利用所得款项进行经济补偿的权利。第四十六条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定到房地产管理部门和 ...
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国有土地使用权设定登记。第十七条国有土地使用者依法出租、抵押上地使用权的，出租人与承租人、抵押人与抵押权人应当在租赁、抵押合同订立之日起１５日内，持租赁 ：（一）土地权属争议尚未解决的；（二）土地违法行为尚未处理的；（三）依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、附着物而限制土地权利的；（四）法律、法规 ...
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包括─ (a) 被水淹盖的土地；及 (b) 附土地的建筑物或其他物件，或永久牢固于这些建筑物或物件的物件， 但不包括─ (i) 对土地的权利、利益或地役权 2条 (1) 为进行研讯，纪律审裁委员会可─ (a) 听取或收取它认为与研讯有关的证据，不论该等证据是否可为法庭接纳； (b) 规定证据须经宣誓 ...
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抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第八条 抵押权人 建设用地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应当出具解除或终止抵押合同的证明文件，与土地他项权利证明书一起交抵押人，抵押人自抵押合同终止或解除之日起 ...
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至范围、出让方式、年限、规划用途及宗地地价等内容。征用、划拨土地的有关材料应与出让方案同时报批。第十二条对按照城镇规划和建设需要连片综合开发 出租人、抵押人必须继续履行出让合同；承租人、抵押权人应当按租赁、抵押合同的约定享有权利和承担义务。第三十三条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的， ...
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(入股)、联营联建或抵押。第四条按照土地所有权与使用权分离、国有与集体两种产权并存、一个市场统一管理的原则,实行农民集体所有建设用地使用权有偿、有限期 。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效。地上建筑物、构筑物和其他附着物 ...
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