城市公有房产管理暂行办法》的有关规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条地方人大法规（1）条第七条住宅小区内的房屋，必须按批准的规划设计用途使用， 要是：卫生、宣传、奖励等事项。费用使用情况应定期公布于众。第二十三条在建小区，由市、区城市建设综合开发公司参照办法实施管理。第二十四条本办法由市城乡建设 ...
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规划、建设住宅小区必须服从城市总体规划。规划部门在编制住宅小区规划时，应征求所在区人民政府、街道办事处及有关部门的意见。第六条住宅小区规划按规定程序报经批准后 活动。第十二条住宅小区内的各类房屋，必须严格按照规划和设计用途使用。未经管委会和市规划、房管部门批准，任何单位和个人不得新建、改建和扩建建筑物 ...
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建设用地总面积比例的规划控制指标：（一）城市新建居住区不低于百分之三十，其中按居住人口每人不低于二平方米的标准建设公共绿地，居住小区按居住人口每人不低于 ，按照基本建设程序审批时，必须有园林绿化行政管理部门参加审查。第十五条城市绿地规划设计方案的审批：（一）各区内的全市性、区域性公园，经青岛市园林绿化 ...
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的建设项目（含已实施建设的整个住宅小区）原则上不再调整容积率。第三条建设单位应当严格按照市规划行政主管部门出具的规划设计条件所确定的容积率进行建设， 率应当符合下列有关降低建筑密度和提高绿地率的规定：（一）按容积率提高幅度的30%～50%降低项目建筑密度，但以居住为主的建设项目建筑密度降低后不应少于 ...
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城中村，是指在本市建成区范围内，在土地性质、组织结构、居住环境等方面仍保留原农村特征，被城市包围且具有一定规模的聚居村落。第三条城中村改造应当充分 组织规划、建设、土地、环保、消防、房产等职能部门，定期对城中村改造项目在规划设计、建筑施工、消防安全、环卫绿化、排污设施等方面进行全面监控，确保质量安全、 ...
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。第十四条集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本办法第十三条的规定和下列要求进行综合验收：1、城市规划设计条件的落实情况；2、城市 条房屋所有人或物业管理企业应当加强对房屋及附属设施设备的管理，及时修缮，保证居住安全和正常使用。因修缮不及时，造成安全事故和妨碍正常使用，使他人受到损失的 ...
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设计方案，市区和各县城要严格控制在城市中心区进行小规模开发，不得零星分散建设。5万平方米以上的经济适用住房小区规划设计方案，由县（区）人民政府组织论证 发布经济适用住房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关法规，广告内容必须真实、合法、准确。第二十二条房地产 ...
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、设备,所需经费应纳入建设工程概算。环境卫生设施必须与建设工程同期规划,同时设计,同时施工,同时交付使用。第二十四条环境卫生行政主管部门应配备专业人员 不符合国家和省有关标准、规范的;(五)严重影响居民居住环境的;(六)法律、法规规定的其他严重影响城市规划行为的。影响城市规划,尚可采取改正措施的,由 ...
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基金。经济适用住房项目小区内非经营性公共配套设施建设资金，按规定50%从城市国有土地使用权出让金和城市建设资金中划拨，50%计入房价；小区外基础设施建设费用， 和群众生活水平，建筑面积控制在60平方米左右。第十四条经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省地环保型住宅的要求，严格执行《住宅建筑规范 ...
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出售或分配时，按照国家主管部门有关控制固定资产投资计划的规定执行。 七、开发公司要通过招标，择优选定勘察、设计、施工单位，组织基础设施、公共建筑和统建 ，东营及其他各市按住宅造价的百分之三十至四十计收。按照城市规划，进行旧城区成片改建的居住小区，可以减收或免收综合开发费。 在综合开发区内建设工厂、矿山 ...
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