常务会议通过，现予公布，自2006年6月1日起施行。省长 周伯华2006年4月12日湖南省城市房地产开发经营管理办法第一章 总则第一条 为了规范房地产 ，进行经济适用住房的开发经营，其建设用地可以通过划拨方式取得，并享受国家规定的优惠政策。经济适用住房的开发建设用地，不得改变其土地用途，变相进行商品房 ...
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城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和建设部《城市房地产抵押管理办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院部委规章（1 、无担保人的公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程；四、法律、法规规定不得设定抵押的其它情形。第八条 在建工程中已经预售的商品房不得设定抵押。 ...
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法律法规规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法适用于本市城市规划区范围内房地产权属档案管理。第三条房地产权属档案是城市房地产权属 个人查档，需提供《房屋所有权证》；和查档人身份证(复印件)。对不符合不关规定的，档案馆(室)应拒绝查档。未经批准，不得将档案带出档案馆(室)。第二十条 ...
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日海南省第三届人民代表海南省人民代表大会常务委员会公告第30号)《海南经济特区城市房地产价格评估管理规定》已由海南省第三届人民代表大会常务委员会第十六次会议于 使用性质和面积与土地、房屋权属证书不符的，委托人应当向有关机构申请确认房地产性质及面积，有关机构应当自收到委托人申请之日起7个工作日内认定答复 ...
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的土地法律、法规赋予的各项任务，加重了土地管理部门的责任，土地管理工作只能加强，不能削弱。《城市房地产管理法》明确规定：国务院建设行政主管部门、土地管理 的浪费和资产的流失；有利于政府加强宏观调控。有条件的地方，可以借鉴上述城市的做法。 五、加快土地立法，进一步健全土地法律体系。国家土地管理局正在抓紧 ...
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或伪造、涂改、租借、受让资质证书开发房地产的，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条的规定进行处罚；尚未从事开发活动的，处以五 所费用，由主管部门或监察部门对主管负责人员或者直接责任人员给予行政处分。强制或者变相强制房地产开发企业参加评比、达标、赞助和展销等活动的，由同级人民政府或者省建设 ...
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现再作如下通知：一、公有住房的出售价格应按国务院国发(1988)11号文件规定的内容合理确定。即新建住宅按住宅本身建筑造价和征地、拆迁补偿费计价。旧房 价格申报制度。各产权单位向职工出售的公有住房，统一由房地产评估专业人员进行价格评估，报城市房地产管理机关和住房制度改革办公室审定后才能出售，各产权单位 ...
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开发经营行为，促进和保障房地产业的健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院行政 质量保证书和住宅使用说明书。第二十八条商品房交付使用后，在住宅质量保证书规定的保修期内，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请 ...
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权依法以抵押物拍卖、变卖(含折价)所得的价款优先受偿。第四条市、县房地产行政部门负责城市房地产抵押管理工作，市、县国土资源行政部门负责国有土地使用权抵押 到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押人违反合同规定，擅自处分抵押物的；(五)抵押合同约定的抵押权人有权要求处分抵押物的其他 ...
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拒不归档。国家规定不得归档的材料，禁止归档。第十条 归档的有关房地产权属的资料，应当是原件；原件已存城市建设档案馆或者经房地产管理部门批准认定的 实行有偿服务。法律责任第二十八条 有下列行为之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门对直接负责的主管人员或者其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的 ...
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