办法适用于本市行政区域内按照城市规划建设，配套设施齐全并达到一定规模的住宅小区。高层商厦管理、大中型企事业单位自管房可参照本办法执行。 第三条新建 统一规划要求，配套建设相应的公共设施。住宅小区经市城市建设主管部门综合验收合格，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会未成立之前由开发建设 ...
//www.110.com/fagui/law_240494.html-了解详情
号)政策的危改回迁小区。第七条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责的全体业主与物业管理企业协商 物业管理企业固定资产折旧；(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(九)经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、 ...
//www.110.com/fagui/law_113437.html-了解详情
第四条大连市房地产管理局是全市城市住宅售后管理的行政主管部门，其所属的大连市住宅小区物业管理办公室，具体负责修缮资金的计提和使用等管理工作。修缮资金的计提和 筹集。第十三条修缮资金的计提和使用，应当接受社会和群众的监督。住宅小区业主委员会，每年一月份应将修缮资金的收支情况，向房屋产权人和使用人公布一次 ...
//www.110.com/fagui/law_74822.html-了解详情
的营业性公共服务设施，是指适宜进行市场化运营、建设成本不宜列入且未列入小区商品房建设成本的公共服务设施，包括教育、商业服务设施（物业管理专用商业服务 下限以内的，按非营业性公共服务设施认定，列入小区商品房建设成本，不得销售，交付使用后，由业主委员会委托物业管理公司统一管理；超出住宅建筑停车位控制指标 ...
//www.110.com/fagui/law_337418.html-了解详情
整治及配套设施整治后，按照社会化、专业化、市场化的方式实行物业管理(以下简称老小区整治转轨)。第三条本办法适用于《常州市住宅区共用设施维修资金管理办法》和 小区整治转轨前应进行民意调查，广泛征求业主的意见，整治方案尽可能结合小区管理的实际情况。整治中应同步成立业主委员会，充分发挥其自治与配合作用。第二 ...
//www.110.com/fagui/law_214124.html-了解详情
经验，在充分考虑居民承受能力的基础上，经研究，现就威海市城市住宅小区物业管理服务收费标准有关事项通知如下： 一、公共性服务内容包括公共设施、设备 标准相应降低。 二、高标准住宅小区物业管理公共性服务费标准为中准价格(详见附件一)。小区管理委员会可根据物业管理服务质量和业主满意程度实行上下浮动，浮动幅度 ...
//www.110.com/fagui/law_183272.html-了解详情
服务费、物业维修养护费和交通工具停放保管费，实行政府定价。暖气费、中央空调费以及为业主提供特约服务的收费，实行经营者定价。第五条实行政府定价收费项目的收费 合理费用开支提出意见，征求业主委员会或业主代表意见后，按照价格管理权限报物价部门审批。物业部门在核实成本费用的基础上，以独立小区、居住区或楼宇为 ...
//www.110.com/fagui/law_65325.html-了解详情
单位按计划实施专营设施设备维修、养护、更新改造，应当提前7日在小区显著位置公示，告知小区业主和物业服务企业。若遇突发事件（如管道泄漏需紧急抢修）， 、挖掘道路、场地、绿地及其他共用部位、共用设施设备的，应当事前公示，告知业主并征得业主委员会、物业服务企业和直接利害关系人的同意，依法办理相关手续；业主、 ...
//www.110.com/fagui/law_390145.html-了解详情
资金年度预决算和收支情况提出质询时，物业企业应当及时答复。物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务 提供停车服务的，经市物价局批准，可收取停车服务费。具体收费标准，小区业主委员会成立前，由开发建设单位或物业管理企业参照政府指导价的停车收费标准， ...
//www.110.com/fagui/law_333170.html-了解详情
进步提高管理和服务水平，鼓励物业服务企业开展国家级、省级、市级物业管理示范小区创建活动。为扶持物业服务企业的发展，在实施物业服务的活动中政府给予 管理与社区建设之间的关系，建立小区联席会议制度，协助物业管理部门对物业管理进行监督和指导。社区（村）居民委员会负责指导建立小区业主委员会，负责协调物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_291932.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务