，不得办理房屋预售许可证。(三)加强工程承包合同的监管。建设单位、施工单位应当严格按照《建筑法》、《合同法》等有关法律法规签订工程承包合同。建设工程承包合同中应当明确拨付工程进度款和竣工结算程序、期限、方式以及发生纠纷的处理和违约责任等内容。违反法律法规的承诺和补充以及口头协议一律无效。 ...
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万元以上的房地产开发项目（包括新建、改建、扩建的项目），在签订工程施工合同时，建设单位应当严格按照有关规定向企业提交工程款支付保证担保，有效期截止时间为 七条在劳动部门监察执法和劳动争议仲裁过程中，对农民工与企业发生的有关工资支付纠纷问题，企业负举证责任。第二十八条拒绝、阻碍国家工作人员依法执行职务和 ...
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取得施工许可证。”三、将第九条修改为：“建设单位或者个人收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并按照有关规定报 损害的，应当依法承担民事责任。在工程建设活动中发生的民事纠纷，当事人应当协商解决。协商不成的，应当按照双方签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议 ...
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工程款金额：指截至调查时间，建设单位(业主)已经支付施工企业的工程款(含业主垫付的材料款)。(五)垫资金额：指合同双方在合同(协议)中商定“垫资”并写明返还 ，而导致未按时支付工程款；(八)结算时间过长：指合同双方未按《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)中规定的时间结算，导致未按时 ...
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：(一)投资许可证；(二)建设工程规划许可证和建设用地土地使用证；(三)工程项目承发包合同；(四)满足施工需要的施工图纸及技术资料；(五)接受工程质量监督的文件；( 应当协商解决。协商不成的，应当按照双方签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以依法向人民法院起诉。第三十九条 ...
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许可证，同时应与拆迁人、开户银行签定确保资金用于拆迁安置的资金监控协议，并通知拆迁范围内已经取得建设工程施工许可证件的被拆迁人停止新建、改建、扩建工程的 制作勘察笔录，并办理证据保全，其补偿安置方案须报市拆迁办批准：(一)产权纠纷尚未解决的房屋；(二)在拆迁公告规定的期限内无人主张产权的房屋。拆除上述 ...
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应提供以下资料：（一）建筑施工企业资质等级证书；（二）外地注册的建筑安装企业进入本地区承建项目许可证；（三）中标和承建协议、合同及承建项目清单；（四 出让金，并取得土地使用权证书的；２．按照土地出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，未完成投资总额２５％以上的，属于成片开发土地的，未形成工业用地 ...
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条件：(一)设计任务书已批准；(二)具有工程设计所需要的基础资料。第十六条建设工程施工发包，必须具备下列条件：(一)工程项目已列入国家、部门或地方的建设 十一条合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿协商或者协商、调解不成的，可依据合同的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构 ...
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和提出解决办法。对存在质量、合同、结算等纠纷的项目，要引导双方依法维护自身权益，妥善解决纠纷；对失信违约的市场主体，将其不良行为及时 合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)和省建设厅《关于印发〈四川省建设工程担保制度实施意见〉的通知》(川建建发[2004]132号)的规定，在房地产 ...
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针对重点问题，探索总结出了许多好的清欠方法和措施。北京市率先出台了关于对建设工程拖欠款还款协议实行赋予强制执行效力公证的暂行办法，规定凡签订还款 结算”的基础上，制订颁布了天津市建筑业农民工工资支付管理办法，规定凡是雇佣农民工的施工企业必须在指定银行开设农民工工资预储账户，并为每一名农民工办理建筑业 ...
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