托人：受托承办房改金融业务的银行(贷款人)；借款人：向委托人申请贷款的职工；抵押人：为贷款提供抵押担保的借款人或第三人；抵押权人：受托人；出质人：为贷款 人应按合同的约定，解除设定的抵押权。解除抵押权时，应到房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由过错方承担责任并负责 ...
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税费的依据。第二十三条 房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第 房地产抵押担保的债权之和不得超过该房地产评估现值。第二十五条 抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同签订后二十日内持有关证件到房产 ...
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协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱； 三十三条 同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的70%。第三十四条 抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面 ...
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有关规定申请办理土地使用权变更登记。第十七条房地产开发企业预售商品房，应当到房产行政管理部门办理预售登记，领取《商品房预售许可证》后，方可进行预售。预售时 合同，并分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理房屋产权抵押和土地使用权抵押登记手续。第二十四条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得 ...
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保险，或经市房改委资金管理中心同意，请具有民事行为能力的法人作为第三方保证人，并办理房产保险；（四）将房地产管理部门颁发的《房屋他项权证》或经注记的房屋 抵押期内，抵押人（借款人，下同）不得擅自将抵押物在抵押担保的范围内作重复抵押；质押期内，出质人（借款人）不得以任何理由对质押物挂失或追索。第十八条 ...
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，提交国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、预测绘成果；（四）抵押合同；（五）抵押担保的主债权合同，或者一定期限内将要连续发生的债权的合同；（ 证明材料等申报不实行为，房屋登记机构尚未登记或者未造成登记结果错误的，市房产行政主管部门对个人可处以1000元以上3000元以下罚款，对单位可处以5000元 ...
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“能人”、龙头企业以及供销社、行业协会组织成立各类农民专业合作组织，发挥直接提供担保或组织会员互保的作用，大力支持专业组、专业村、专业乡镇和富有地方特色 、质押担保机制。农村地区银行业金融机构要加强与地方政府的配合，促进有关部门加快农村森林资源资产、房产登记发证工作，盘活农村森林资源资产、房产抵押资源 ...
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获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房销售、预售必须报市房产行政主管部门审批，取得《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》方可进行。 抵押期间，原租赁关系继续有效。第二十三条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产现值。若干房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分 ...
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及担保公司的正常经营活动。第五条呼和浩特市房产管理局负责本市个人住房置业担保管理工作。第六条凡本市城镇居民购买本市的商品住房(现房、期房、经济适用房、房改 认为应具备的其他条件。第九条借款人申请住房置业担保时，应与担保公司签订抵押合同，抵押的房屋需经客观的评估。对于购房合同价格严重背离价值的借款人， ...
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抵押管理试行办法为进一步加大对企业欠缴社会保险费的清缴力度，规范对欠缴企业抵押、质押资产的管理，确保我市社会保险基金的安全运营，根据《中华人民共和国担保法》及 。抵押、质押资产的价值大于所担保欠费额的余额部分，可以再次抵押、质押，但不得超出其余额部分。７．以房产作为抵押的，该房产所占有的土地使用权同时 ...
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