自抵押合同订立之日起30日内向房屋所在地的房产行政主管部门办理抵押登记。第十四条房屋抵押权与其所担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后 机关办理变更或者注销登记。第十六条抵押人办理抵押房屋保险的，应当在抵押合同签订前办理保险手续，并在个人购房贷款担保合同订立后，将保险单正本移交抵押权 ...
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为准。第二十六条以建设用地使用权抵押的，其价值以具有评估资质的估价机构出具的评估价为准。第二十七条以房产抵押的，该房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押 担保资格和能力时，借款人应变更担保人，并重新办理担保手续，若不能重新设立担保手续的，贷款人有权终止合同。第四十条抵押人或出质人按合同规定偿清全部贷款 ...
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根据中国人民银行颁布的首期付款比例进行调整。(五)同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续。(六)法律法规及管理中心规定的其他条件。第三章 个人住房公积金贷款 在签订购房合同一年内申请个人住房公积金贷款的，则按购房价款确认；管理中心对抵押房产价值有疑问时，有权委托对其进行评估，其现值按评估价值与购房 ...
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同一房地产抵押担保的债权之和不得超过该房地产评估现值。第二十七条抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同签订后二十日内持有关证件到房产 评估人员必须经过专业培训，按国家有关规定，取得估价师执业资格证书，并办理注册登记手续。房地产价格评估人员同评估当事人有利害关系的，应当回避。第四十七 ...
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同一房地产抵押担保的债权之和不得超过该房地产评估现值。第二十五条 抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同签订后二十日内持有关证件到房产 人员必须经过专业培训，按国家有关规定，取得估价师执业资格证书，并办理注册登记手续。房地产价格评估人员同评估当事人有利害关系的，应当回避。第四十三条 ...
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工程抵押，应遵循自愿、公平和诚实信用的原则。第六条 沈阳市房产管理局是我市在建工程抵押的行政主管部门，沈阳市房地产市场管理办公室负责日常管理工作。新民市，辽中、康平 和法定代表人姓名、国籍等；二、抵押物的名称、建筑面积、处所；三、抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点、本息归还方式 ...
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第四章贷款担保第十一条借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押。 第十二条以房产抵押时，要按 后，应在一个月内到产权管理部门领取《天津市房屋他项权注销申请书》，办理注销抵押手续。 第七章贷款监督第二十七条借款人在贷款期内，要配合贷款银行对贷款 ...
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担保失效，借款人应重新办理担保手续。涉及担保的责任范围及担保物处置的，按《担保法》的规定执行；3、借款人应当将住房总价值设定全额抵押。如为组合贷款的，房屋价值按贷款组合比例同时向管理中心和发放商业性个人住房贷款的受委托银行设定抵押；4、抵押期内，借款人不得将抵押房产擅自转让、变卖、赠予或再次抵押， ...
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）已经依法批准出让并按出让合同约定付清土地使用权出让金，尚未办理土地使用权登记手续的；（二）土地使用权转让或联营合作开发房地产，未办理土地使用权变更登记 部门可按照其协议约定办理确权登记手续。第十六条房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期未能清偿，抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物作价 ...
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法规规定的其他应当提交的资料。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更 投入的资产总额。设定抵押权后，该房地产的价值大于所担保债权的，余额部分可以抵押，但抵押所担保的债权数额不得超出其价值的余额部分。同一房地产设定 ...
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