转让的，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日 的；(二)所有人死亡并且尚无法确定继承人的；(三)所有人下落不明又无合法代理人的。拆迁由房产管理部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议 ...
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，领取房屋所有权证，承担保护房屋不受损失的义务。第十条私有房产为私人所有的房屋，享有占有、使用、收益、处分的权利，并按照本办法规定进行产权登记，领取 部门登记；产权人死亡，按《中华人民共和国继承法》办理，无继承人的按绝产处理；(十三)个人享受补贴购买的房屋，应由补贴单位出具依据，房屋产权归个人所有。但 ...
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第四条房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分房产的权利，有修缮房屋、保证使用安全、依法纳税和服从管理的义务。不得利用房屋危害社会公共利益或损害他人合法 法律程序收归国家或集体所有。第二十二条房屋所有权人下落不明，又无法定继承人或合法代理人的，由房产管理机关代管，并公告认领，期限为四年。法律另有规定的 ...
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，双方当事人应当签订抵押合同，约定抵押期限、评估价值、但保债务标的物的清偿方式、违约责任、双方的权利和义务等条款。第三十三条房地产抵押双方当事人，应当在抵押合同 人死亡、被宣告死亡或者失踪而无人代其履行债务的；（三）抵押人的继承人、受遗赠人或者代管人拒不履行债务的；（四）抵押人被宣告解散或者破产的；（ ...
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单位不得限制上市交易。第二章上市交易条件与程序第六条已购住房上市交易，必须经房产管理部门批准，并提交下列材料：（一）已购住房上市交易审批表；（二）房屋 已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的赠与书；继承的需提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料；析产的需提交析产单；典当的需提交 ...
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房屋不得重复抵押。第十五条房屋抵押，必须经过房产价格评估，在确定的评估价格内设定抵押。第三章抵押合同的订立和登记第十六条抵押必须订立书面合同。抵押 当事人应及时通知对方当事人，变更后的当事人应享有和承担相应的权利和义务。抵押人或抵押权人死亡或被宣告死亡、失踪时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或 ...
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的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有弃权证明。(四) 条 经纪组织、经纪人接受委托从事房地产中介活动，必须与委托人签订居间合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。第五十三条 经纪组织、经纪人从事房地产中介活动， ...
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规定向受托银行支付手续费。第四条 住房资金管理中心和受托银行应签订办理住房公积金贷款业务的协议，并在其中规定各自的权利和义务。第五条 为了更好的满足 条 借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十二条 保证人失去担保资格和能力，或发生合并 ...
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商品房预售，预售人应当在预售合同签订后三十日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。县级以上人民政府土地管理部门建立商品房预售合同登记备案 五日内，申请变更登记。第四十六条依法继承土地使用权和土地他项权利的，继承人应当在办理继承手续后三十日内，持有关证明文件申请变更登记。第 ...
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条集体所有制单位自管产，是社会主义劳动群众集体组织所有的房产。产权单位依法享有本单位房产的占有、使用、处分的权利。产权单位依本办法须向市房管机关申请登记 在所有权证上不予标明。第十六条房屋所有权不清者（包括国家建设征而未拆的房屋、产权人下落不明或产权人死亡无合法继承人的房屋、弃业不管或权属不清的房屋） ...
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