由市土地管理部门与土地使用者签订。第十一条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让 部门领取《营业执照》后，方可开业。涉及国有资产的，按照有关法律、法规规定办理。房地产中介服务人员应当取得相应的资格证书，持证上岗。第六十五条房地产 ...
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出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将 出让金；（三）按抵押合同偿还债务；（四）剩余部分归还抵押人。价款不足清偿债务的，抵押权人有权另行追索。第六章房地产中介服务第二十九条下列 ...
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有优先受让权；如受让方为非承租人的，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同在租赁期限内继续有效。第二十六条承租人将租赁房屋的部分或者全部再行转租时 规定的条件和资质，并向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务人员，必须经过专业培训和考试，取得相应资格证书，方可进行中介 ...
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中介服务人员伪造、涂改、转让房地产中介服务人员执业资格证书，在房地产中介服务活动中收受委托合同以外财物，发布虚假或不实信息，与一方当事人串通损害另一方当事人 下大力量做好思想动员工作，教育每个参与检查的人员，提高对这次整顿和规范房地产市场秩序检查整治的认识，坚定信心，克服畏难情绪，防止走过场的出现。（ ...
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办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业 ...
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日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书、土地使用证以及相关的合同、协议、证明等文件。第四十一条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形 从事房地产开发经营的；2、未取得营业执照和资质证书，擅自从事房地产中介业务的；3、未按规定进行房地产开发企业资质年检的；4、将未验收或验收不合格的 ...
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第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉涉及行政许可内容的修改决定》修正）第一章总则第一条为了 抵押应当经有相应资质的房地产中介机构评估其价值，但抵押人与抵押权人另有约定的除外。抵押已出租的房地产的，原租赁合同继续有效，抵押人应当将 ...
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抓好。二、加强领导，落实责任，有效发挥各部门联动机制的作用市政府成立深圳市房地产市场秩序专项整治工作领导小组（以下简称领导小组），负责整治工作的统一部署 问题，查处房地产中介机构的违法违规行为；查处将未竣工的预售商品房再次转让等违法违规行为。规划部门：查处房地产开发项目违反城市规划和土地出让合同要求， ...
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将房屋退还出租人。第四十一条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；(二)擅自改变房屋结构 应当出具产权人签署的书面委托证明书。第六章中介服务机构管理第七十条房地产中介服务包括房地产咨询服务、房地产价格评估服务、房地产经纪服务等。第七十一条 ...
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及外国人购买房屋，依照国家有关规定办理。第十二条房屋买卖当事人应当根据房地产行政主管部门和物价部门规定的基准价格，议定并申报房屋成交价。实际成交价超过 履行土地使用权出让合同，承租人必须按照租赁合同的规定用地，不得改变土地使用性质或在承租土地上修建永久性建筑物及其他附着物。第五章房地产中介服务第四十 ...
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