、合法。对商品房销售广告和宣传资料中明示的事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。商品房 设备的，应当征得出租人书面同意；须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。租赁期限届满，出租人同意保留装修的部分或者增加的附属 ...
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人和抵押权人应当约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。第二十八条房地产开发企业和其他建设单位以在建工程设定抵押权，所担保的主债权仅限于建造该建设 房地产中介服务机构执业；（五）允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；（六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不 ...
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以出让方式取得的国有土地使用权再交易，转让人应委托管委办公开进行，并提供房地产权属证书或者国有土地使用权出让合同和付清地价款证明。法律、法规、规章规定交易 〉的补充规定》即行废止。大连市国有土地使用权转让租赁管理办法第一条为合理开发、利用、经营土地，维护国有土地使用权转让、租赁秩序，促进城市建设和经济 ...
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应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设，严格控制零星项目建设。第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省 商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济实用住房 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让 ３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。当事人对商品房销售合同约定的面积与实际交付的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构 ...
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企业的营业执照和授权委托书；（二）预购人身份证明复印件；（三）商品房预售合同；房地产开发企业在前款规定的期间内未申请预售登记的，预购人可以申请预售 的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的批准规划变更的文件。受委托的测绘单位应当按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书和 ...
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实际付款日确认收入的实现。4、采取基价（保底价）并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的，应按基价加按超基价分成比例计算的价格于收到代销单位代销清单时 提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等，如按合同规定留归房地产开发企业所有的，应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。五、 ...
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的经历和实绩未达到相应标准的，其资质可定低一个等级。第七条组建房地产开发企业必须经省或市人民政府或其委托的建设行政主管部门批准，并按规定申请领取开发资质证书、 （二）已在当地注册的银行开立代收房屋预售款的帐户；（三）已签订房屋建筑合同；（四）除缴足地价款外投入该房屋建设的资金已达投资总额的20％以上， ...
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应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。严格控制零星项目建设。零星项目建设控制标准由省辖市、县(市) 商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济适用住房 ...
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应提交生效的法院判决书、裁定书、调解书、仲裁裁决书（原件）。 房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记 、调解书、仲裁裁决书（原件）； 3．当事人的身份证明（原件、复印件），委托代理的提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、复印件）； 4． ...
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