涉及面广。请各级计划、建设、工商行政管理、统计等部门加强领导,密切配合。调查工作所需经费,除国家统一安排之外,不足部分请各地区有关部门协商解决。各房地产开发企业应指定一名领导负责调查工作,并组成本单位计划、财务、业务、统计人员共同搞好此次调查。为了在短时间内保质按时完成调查 ...
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开发商降低首付比例或垫付首付款等“假首付”行为。三是通过查证政府相关管理部门信息摸清房屋销售的合理价格范围以及开发商的真实销售情况,警惕开发商通过虚 客户违约以及交叉违约情况,对存在“假按揭”、“假首付”等违规行为的房地产开发企业,要建立“黑名单”制度,并及时向当地监管部门和银行业协会报告,由同业协会 ...
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》、《福建省人民政府办公厅转发省建设厅等部门〈关于进一步完善住房供应体系规范和促进房地产市场持续健康发展若干意见〉的通知》(闽政办〔2006〕204号)以及 的监管。价格管理部门要加强对涉及住房价格和收费的监管,引导合理住房价格的形成。住房开发建设的成本和费用支出应严格执行房地产开发企业财务制度规定, ...
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要积极引导外商投资改造危棚简屋和建造普通居民住宅项目。对外商独资的高档房地产开发经营企业和项目,要按照国家有关规定和项目审批权限办理审批手续。中方不得 等金融机构要各司其职、各负其责,对高档房地产开发项目实行严格的监督管理。各级财政部门要加强对高档房地产开发项目资金的财务监理;各级审计机关要从资金来源 ...
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税源分析报告随同重点税源报表于次年4月20日前报送市局。4、汇算清缴和企业财务决算工作总结于次年5月10日前报送市局。5、减免税项目表于次年 缴纳的土地出让金的税务处理问题企业(房地产开发企业除外)为取得土地使用权而缴纳的土地出让金应作为“无形资产”管理,在受益期内平均推销并税前扣除。 (二十)关于“ ...
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、国有商业银行、股份制商业银行、金融资产管理公司,国家邮政局邮政储汇局,银监会直接监管的信托投资公司、财务公司、金融租赁公司:为进一步落实《国务院 严禁向项目资本金比例达不到35%(不含经济适用房)、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。合理确定贷款期限,严禁以流动资金贷款名义发放开发 ...
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的融资支持,提高返乡农民工就业能力。进一步推进生源地信用助学贷款、国家助学贷款管理和商业性助学贷款业务,完善助学贷款风险分担机制,扩大助学贷款覆盖面,加强政策实施 建设、特别是在建项目的信贷支持力度。做好对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目的融资支持和配套金融服务。支持资信条件较好的 ...
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调整价格时,应按上述规定重新报批基准价格。第六条各级人民政府通过各种方式确定开发公司建造的"微利房"、"福利房"、"解困房"等,实行政府定价,利润按3~5 同时按本办法的规定管理。第八条各开发公司应遵守国家物价法规和政策,严格按照财政部和中国人民建设银行颁发的《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定 ...
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费用核算管理,努力降低工程成本,控制费用支出,提高企业的经济效益,根据财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度 贯彻执行国家劳动保护法规和工业卫生工作的方针、政策、法令、规定,结合本企业生产具体情况,制定安全生产规章制度和安全技术操作规程;坚持“安全第一,预防为主 ...
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房地产的主要内容及其内涵分析②新旧会计准则的主要差异及其调整③投资性房地产对企业财务信息的影响(4)职工薪酬①职工薪酬的主要内容及其内涵分析②新旧会计准则的主要 状况的评估以及对税法的准确运用和正确地账务处理是每一家企业面临的现实问题。为使广大企业财务管理人员能够更好地理解和掌握新税法的相关政策规定, ...
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