、拓展住宅信贷业务各商业银行都要大力开展住宅按揭贷款业务，房地产开发商要积极与商业银行合作，签订按揭协议，促进住宅销售。各商业银行还应按照中国人民银行总行 的税款。其中出售住宅后购买商品住宅自住的，视为产权置换，缓征契税。(五)房地产开发或房屋置换企业以买断方式收购且用于置换的旧房屋，可延迟1年办理 ...
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第四组负责城市建设、交通物流及房地产开发，由市建委、市交委牵头，市有关部门组成。 三、近期工作安排(一)编制津港合作天津开放项目意向书和工作计划。各 年、2005年度)和工作重点，报市人民政府审定。(二)筹备签订津港更紧密经贸合作协议。1．政府部门间进行协调磋商。访问香港特区政府驻京办事处，介绍我市与 ...
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地。加大监管力度，依法查处越权批地、利用集体土地变相搞房地产开发以及房地产开发企业与集体经济组织私下协议圈占土地等违法、违规行为。对经过批准但尚未开工建设 单位利用自用土地，在符合城市规划和建设用地计划的前提下，组织职工集资、合作建房，多渠道、多层次解决中低收入家庭的住房问题。 六、加快落实住房补贴， ...
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香港、澳门、台湾的企业及其他经济组织和个人（以下简称外商投资企业）。中外合资、合作经营的中方企业，必须是有房地产开发资格的企业。第四条外商投资经营房地产的 也可以由合同规定的仲裁机构仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成协议的，可向我国的人民法院起诉。第六章附则第二十七条本办法由市建委 ...
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、县（市）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十四条房地产开发经营企业预售商品房，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 重复抵押。第二十九条债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款受偿。同一房地产有几 ...
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的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资，合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或合并，房地产 在征得承购人同意并报规划部门审批后，与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权解除预售合同， ...
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组成。第三组负责文化科教卫生出版合作，由市委宣传部、市科委牵头，市有关部门组成。第四组负责城市建设、交通物流及房地产开发，由市建委、市交委牵头，市 、2005年度）和工作重点，报市人民政府审定。（二）筹备签订津港更紧密经贸合作协议。1．政府部门间进行协调磋商。访问香港特区政府驻京办事处，介绍我市与香港 ...
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尽快完善周边市政基础设施，使出让地块尽快具备开发条件，促进项目开发建设。以协议方式取得的房地产开发用地，必须在今年内动工开发建设，限期内未动工的，按国家有关规定收回建设用地使用权。鼓励信用好的品牌房地产开发企业通过重组、合作等方式进行项目开发，由此涉及土地转让所产生的契税，可先行征收，在项目 ...
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深府(1997)107号《第十五次用地审定会会议纪要》及局办公会议纪要精神，房地产开发企业已具备预售条件但交清地价款有困难者，经我局批准，可先进入 并代理销售。具体管理办法如下： 一、经市局批准后，开发公司(合作建房项目合作各方)到交易中心签订监管代理协议，并由交易中心到市局市场处办理预售手续并领取《 ...
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房地产转让手续，必须如实申报成交价格，不得弄虚作假。第十二条 房地产开发企业预售的商品房，应当进入房地产市场进行交易，并符合下列条件：(一) 土地使用权已经依法登记， 对换或多户连换。第二十五条 房屋互换双方达成协议后，须按下列要求提供证件，到房地产市场管理机构填写房屋互换契约书，办理房屋互换审核手续 ...
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