合法权益。五、整顿规范市场秩序，营造公平有序的房地产业发展环境 （一）加强房地产开发建设全过程监管。市规划部门要会同建设、房管等部门进行动态督查，严格房地产 建设、工商、物价部门，依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作 ...
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和房地产管理部门要联合对城市规划区内房地产开发项目进行清理，对违反城市规划、违法占用土地以及违规开发，挂靠开发等违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市 加强住房维修基金的征收和管理，加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准，有拖欠工程款行为的开发企业不予审批或同意新开工项目，防止“ ...
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〕70号）精神，我市将进一步整顿房地产交易行为、规范市场秩序，促进房地产市场持续健康发展。现将有关事宜通知如下：1、加强对房地产开发建设过程的监管。建设、 社会监督。5、市直有关部门、各县（市）区相关部门应加强房地产交易行为的监督和管理，依法查处各类违法行为。对房地产企业及其执（从）业人员的失信行为， ...
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的条件；(3)企业开发建设的工程无重大质量事故；(4)企业在开发经营活动中没有违法违规行为；(5)成立1年以上的企业必须取得房地产开发项目。 五、 、构配件、设备的；(八)房屋销售中存在虚假广告、销售面?quot;缺斤短两'等欺诈行为，造成消费者损失未予改正的；(九)商品房销售中，未按规定向购房者提供 ...
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合同生效条件后继续履行：(1)双方已实际履行合同，或者房屋已基本建成，无其他违法行为的；(2)合同未生效是由一方当事人违反诚实信用原则造成，而另一方当事人 但为了逃避交易税收而又约定不办理土地使用权变更登记手续，房地产项目以原土地使用者的名义进行开发建设的，视为恶意串通，逃避税收，损害国家利益，依照《 ...
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建设行政主管部门要严格项目审批管理，对房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目，要严格执行项目资本金制度，项目资本金不得低于国家规定的比例，并保障后续资金 、处理及时、客观公正，认真负责地对侵犯农民工和工人权益的违法行为进行处理。劳动保障、建设、工会三方要相互协调，共同解决好拖欠农民工工资问题。凡 ...
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、政策的宣传工作，及时向社会公布取得有效的房地产开发企业资质证书的企业名单，使广大群众认识无资质开发经营行为是违法的，树立和强化自我保护意识。 二、 房地产交易和权属登记行政管理部门要严格把关，对没有取得有效的房地产开发企业资质证书的单位或个人违法开发建设，并向社会出售的房屋，尤其是在集体土地上开发 ...
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年四月五日 为认真执行“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的城市建设方针，规范开发企业经营行为，促进房地产开发市场健康、有序发展、根据有关法律法规， 市场。对未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，依法责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款。对未取得资质等级证书 ...
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，加强竣工验收备案制度。房地产部门负责督促房地产开发企业按照建设内容和期限完成项目建设。各部门应严格履行法定职责，加大对违法违规行为的查处力度。(三 情况、规划设计要点、销售条件及其它需要提醒消费者注意的警示内容。(三)建立房地产开发项目资本金制度。资本金占项目总投资的比例按35%执行。凡项目资本金不 ...
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证”或不符合规划许可要求的房地产开发行为属违反城市规划的违法建设行为，其开发建设的商品房属违法建设工程。 三、对违法建设工程，在未经市规划局依法处理 我局将依法从严处理。 七、今后，市规划局将对违反城市规划的房地产开发企业和开发建设项目予以公布，以维护城市规划的严肃性。 特此公告 济南市规划局 二00 ...
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