的建设应坚持以下几项基本原则：1、统一性原则。以政府为主导的房地产网建设涉及的部门和业务范围多，应用水平和需求也各不相同。因此 工程情况表一报表编码：F-KM-SG1，“SG1”代表“施工阶段情况表一”。（6）房地产开发项目中正在施工阶段单位工程情况表二报表编码：F-KM-SG2，“SG2”代表“施工 ...
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预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质证书；（二）签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并 合同后，可以依法申请预告登记。第二十条商品房预售人应当从发放该项目按揭贷款的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行，并设立预售资金监管账户。一个 ...
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差别化住房信贷政策金融机构要坚持“区别对待，有保有压”的原则，加大对符合贷款条件的中低价位、中小套型普通商品住房和保障性住房建设的信贷支持，鼓励金融机构 参加任何展销活动。各市州政府要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理。对房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、违规出售企业自留房屋等行为， ...
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国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。各金融机构应 落到实处（十一）建立健全金融促进节约集约用地管理制度。各金融机构应进一步改进贷款审核审批流程，制订和完善有关管理规定，并于2008年12月31日前上报 ...
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企业联保信用贷款，积极开展在建工程抵押、待售商品房抵押以及其它存量房地产抵押等融资服务，不断拓宽房地产企业融资渠道。 五、缓解企业税收负担。房地产开发企业项目 在10万平方米以下的项目今年内新开工面积不得低于3万平方米；剩余商品房开发面积在10万平方米以上的项目今年内新开工面积不得低于5万平方米。对完 ...
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国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。各金融机构应 落到实处（十一）建立健全金融促进节约集约用地管理制度。各金融机构应进一步改进贷款审核审批流程，制订和完善有关管理规定，并于2008年12月31日前上报 ...
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第二十九条对抵押物的处分，当事人要求对抵押物进行评估的，由登记主管机关指定的房地产估价机构评估。第三十条处分抵押物所得款项，按抵押人和抵押权人出资比例分配。其中 元以下的罚款。第三十四条开发企业将购房贷款挪作他用的，贷款银行有权拒绝拨款，并由建设主管机关依照有关房地产开发经营法规予以处罚。第三十五条 ...
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（区）人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：现将《新余市规范和激活房地产市场若干办法》印发给你们，请遵照执行。二○○三年十二月二十九日新余市规范和激活 。第四十三条对符合条件的房地产开发企业和房地产项目，金融机构要及时给予信贷支持。第四十四条金融机构要积极为购房人提供担保贷款，对购买二手房的，也 ...
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政策和税费减免政策，允许建设单位以在建项目作抵押向商业银行申请开发贷款，各商业银行对该项贷款优先予以保障，利率在基准利率基础上可下浮10％。各地可 ，增加其市场供应数量。科学合理地确定土地供应总量、结构、布局和时序，保证房地产开发用地供应的持续和稳定。进一步完善普通商品住房价格管理，暂停执行核价要求， ...
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首付比例下调为 30%；夫妻双方均足额连续缴存住房公积金满 1 年的，住房公积金贷款最高额度上调为25万元；夫妻双方仅有一方足额连续缴存住房公积金满 1 年的 、酒店等非住宅项目用地。在符合城市景观和规划技术标准的前提下，合理确定房地产开发地块规划容积率，促进节约集约用地。十二、根据土地基准价格和市场 ...
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