代理交易应当办理委托手续。第十条 任何单位和个人都有权向有关单位检举揭发房地产交易中的违法行为。对举报有功的，由县级以上人民政府给予奖励。第二章 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押登记。第二十三条 同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房 ...
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组织在本市行政区域内进行房屋(含附属物)及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的国有土地使用权的有偿转让按国家和本市有关 将房屋所有权及其相关土地的使用权抵押给贷款人作为担保的行为。 第三十一条房地产抵押，当事人应当签订房地产抵押合同，经房地产管理机关鉴证生效。 第三 ...
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的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十一条借款合同中以不动产作为抵押物的，依据《北京市房地产抵押管理办法》办理。关联法规：地方政府规章（1）条 担保方式，第三方法人开据的不可撤销担保函４．如采用财产抵押担保方式，抵押物资料５．６．以上由借款单位填写四、分中心审查意见１．经办人审查意见经办人（ ...
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的批准文件；集体所有制单位买卖非住宅房屋，凭上级主管部门的批准文件；公民买卖房地产，凭本市城镇居民常住户口本和身份证。外地单位、个人和港澳台同胞、外国公民、 人将房屋所有权及其相关土地的使用权抵押给贷款人作为担保的行为。第三十一条房地产抵押，当事人应当签订房地产抵押合同，经房地产管理机关鉴证生效。第三 ...
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的债权不得超出其抵押物的价值。设定抵押权的房地产价值大于所担保债权的余额部分，可以在不超出余额部分价值的范围内再次抵押。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人 人应当办理权属预登记，登记机关应当在抵押合同上作记载。在抵押期限内抵押人取得房屋所有权证书的，抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条抵押 ...
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以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证 甲、乙、丙三方商定的其他事项：１．丙方保证在保证期间不再向他人提供超过自身负担能力的担保；２．第十一条甲、乙、丙三方在履行本合同过程中 ...
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证书的房产管理部门，但县级以上人民政府规定由一个部门或者机构统一办理房地产抵押登记的除外；（三）以林木抵押的，为林木所在地县级以上林木主管部门；（四）以航空器 人）、主债务人、抵押物（质物）、被担保的主债权种类、数额或者抵押（质押）担保的范围的，抵押合同或者质押合同双方当事人应当于作出变更协议之日起七 ...
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房产管理部门，但县级以上人民政府规定由一个部门或者机构统一办理房地产抵押登记的除外；(三)以林木抵押的，为林木所在地县级以上林木主管部门；(四)以航空器、 (质权人)、主债务人、抵押物(质物)、被担保的主债权种类、数额或者抵押(质押)担保的范围的，抵押合同或者质押合同双方当事人应当于作出变更协议之日起 ...
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债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物拍卖、变卖(含折价)所得的价款优先受偿。第四条市、县房地产行政部门负责城市房地产抵押 投入的工程款、施工进度表、已完成的工程量及工程形象进度；预购商品房应提交购销合同和购销发票；(四)可以证明抵押物价值的资料；(五)依法需要提供的其他资料。 ...
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，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当 所有权和土地使用权的方式向抵押权人提供债务、履行担保的行为。房地产抵押应当由抵押人和抵押权人签订书面抵押合同，并分别到房产行政管理部门和土地管理部门 ...
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