上适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。第十四条银行发放贷款总额，最高不得超过经办行认可的房地产评估机构评估的住房价值的７０％。第十五条住房公积金贷款 贷款最高金额不得超过质物现值的８０％。用动产质押的贷款最高金额按抵押贷款规定掌握。第二十三条抵押合同和质押合同的生效日期按《中华人民共和国担保法》第四十 ...
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实行招标拍卖挂牌出让土地。任何单位和个人与乡村集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行 确保每个预售商品房项目的预售款收入必须进入资金监管账户，确保预售房款和在建项目抵押贷款资金专项用于项目工程建设。各级国土房屋行政管理部门要会同建设、金融管理 ...
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表。三、经受托人审核符合贷款条件的按下列顺序办理有关手续：1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、 要求变更合同内容或解除合同，必须提前一个月以书面形式通知其他各方当事人。在达成协议前原合同继续有效。第二十八条借款人死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力，其 ...
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管理办法》（银发190号）、《河北省职工个人住房抵押贷款暂行办法》（冀政房改27号）、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干问题 为具有相关资质并与“中心”或“县管理部”建立按揭关系的房地产开发商、担保公司或中介公司。借款人到期不能偿还贷款本息的，“中心”或“县管理部”有权依法定程序处理 ...
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表。三、经受托人审核符合贷款条件的按下列顺序办理有关手续：1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、 要求变更合同内容或解除合同，必须提前一个月以书面形式通知其他各方当事人。在达成协议前原合同继续有效。第二十八条借款人死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力，其 ...
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.贷款利率按人民银行规定利率执行。 四、贷款方式1.抵押贷款。借款人可用下列财产作为抵押物：有权处分的房产或其它地上定着物，如贷款人认定抵押物易发生灾害性 长时间，必须在收到评估申请后五个工作日内完成。3.借款人或者第三人的在建工程亦可办理抵押登记手续，房地产评估登记机关不得拒绝评估和登记。 六、贷款 ...
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的矛盾，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和四川省建委《关于加强城市 其名下的住房公积金。?第六条职工申请住房公积金个人担保贷款应符合下列条件：?(一)有购建住房的协议和有关证明文件；?(二)有稳定的收入来源，具有按期 ...
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”，风险权重为0%。第十六条如果商业银行或监管部门认为，产生收入的房地产贷款的未来房地产出租收入、销售收入或土地出让收入的波动性较大，可提高其风险权重： 日起施行；有关监管资本要求的计算规则自获得中国银行业监督管理委员会批准实施新资本协议之日起施行。附件1：项目融资的监管评级标准附件2：物品融资的监管 ...
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的基本情况数据及收到跨行转入款项的明细信息数据提交市国土房管局。凡在各行开立监控账户并申请办理按揭贷款的，其预购人的首期房款及各行的按揭贷款， 议定的，抵押权人应当向市房地产交易登记中心提供确定房地产抵押价值的书面协议；由房地产估价机构评估的，应当向市房地产交易登记中心提供房地产抵押估价报告。（二十四 ...
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的矛盾，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和四川省建委《关于加强城市房地产 其名下的住房公积金。第六条职工申请住房公积金个人担保贷款应符合下列条件：(一)有购建住房的协议和有关证明文件；(二)有稳定的收入来源，具有按期 ...
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