行政主管部门会同省物价、财政部门另行制定。第三十七条行政划拨的土地使用权进入市场交易，交易当事人应当依法签订土地使用权出让合同，并补缴出让金。第三十 纠纷，当事人可以依合同中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向房地产纠纷仲裁机关申请仲裁。当事人未在合同中约定仲裁条款或者事后未达成仲裁协议的，可以 ...
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轨道交通、桥梁）、河道、防洪墙、排水（污水）设施、公共厕所、垃圾处理设施、绿地（含广场）项目需要拆迁房屋的；???（四）市政府投资或批准 ，报市人民政府批准后公布。???被拆迁房屋和产权调换房屋的用途、建筑面积以房地产行政主管部门确定为准。???评估时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。???评估机构应当 ...
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的国家机关工作人员没有受到追究的不放过)，查处到位，防止以罚代刑，降格处理。(四)标本兼治，综合治理。要充分发动群众举报、揭发违法行为。北海市(合浦县、 审批程序，加强项目的跟踪管理将起到重要的作用。对未签订房地产开发项目建设协议书的，城市规划行政主管部门不得核发《建设工程规划许可证》。3、依法核准 ...
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讨论通过了《审理人身损害赔偿案件若干问题的意见》、《关于审理城市房地产管理法施行后房地产开发经营案件若干问题的意见》、《关于审理劳动争议案件若干问题的意见 纠纷，不过多纠缠于法律性质，而以方便诉讼与及时处理纠纷为原则，对于没有证据证明或难以确定是劳动报酬还是劳务报酬的情况下，人民法院应认定为劳务报酬 ...
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之间的纠纷。第十四条物业管理企业承担物业管理事务，应当按照相应的资质条件签订前期物业服务合同或者物业服务合同，合同应当向县(市、区)房地产行政主管部门 时，业主委员会与新、旧物业管理企业应当在县(市、区)房地产行政主管部门指导下成立移交小组，负责处理物业管理的相关事务，监督旧物业管理企业清理债权债务、 ...
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房地产；(四)法律、法规规定的不属于受理范围的其他房地产纠纷。第四条城市房屋拆迁管理部门是拆迁纠纷的裁决机关(以下称“裁决机关”)；被拆迁人是房屋拆迁 的事实以及裁决所依据的法律、法规和规章；(五)裁决结果；(六)当事人提出行政复议和提起行政诉讼的权利；(七)裁决费用的负担和裁决日期。裁决书一经送达， ...
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签约手续。4．租赁双方应互相搞好租赁关系，如在合同期发生租凭纠纷，由房地产管理机关和工商行政管理部门会同有关部门和单位进行调处仲裁。如当事人不服，可从仲裁之 向承租方收取或变相收取其他形式的租金，如有违犯，视同房租超标费，按上款规定处理。 第十六条凡外地来衡定居开办工商企业而租赁房屋的单位或个人，承租 ...
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应当持建设项目批准文件；建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件和土地、房地产行政主管部门的注销登记和灭籍手续，到房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆除 的，不属于拆迁裁决的受案范围：(一)拆迁当事人达成拆迁补偿协议后发生合同纠纷的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人在拆迁范围以外 ...
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人、用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况，以及绘制用地范围略图。５．５．２房屋用地座落房屋用地座落是 系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。８．１．５房屋的共有建筑面积房屋共有建设面积系 ...
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年以上或具有高级专业技术职称；(二)从事相关专业工作五年以上；(三)经市房地产行政主管部门专业培训合格。 第九条房屋安全鉴定由申请人向房屋安全鉴定机构申请 措施。 第二十二条被鉴定为危险房屋的房屋所有权人或房屋纠纷案件的当事人，必须按照鉴定处理意见及时治理。 第二十三条房屋所有权人在治理出租的危险房屋 ...
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