行为1、不具备预售、销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告，包括未按法定程序办理国有土地使用权出让、转让手续，擅自开发建设房地产项目，未按法定程序 (六)物业管理违法违规行为1、不按合同约定内容和标准提供服务；2、服务与收费质价不符；3、建设单位、管理单位互相推诿，不认真解决质量问题和配套 ...
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取消事项 一、审批事项1.各级各类中等学校招生2.除省定之外的各类学校收费项目及标准3.市基本现代化幼儿园 二、审核事项1.中外合作办学及外籍教师的 台交流活动和台胞来苏交流活动市国家安全局保留事项 一、审批事项1.涉外建设项目的安全事项 二、审核事项1.涉外接待单位2.卫星地面设施接收境外电视节目3 ...
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土地使用权证书等有关证件。(二)持有《建设工程规划许可证》及其附件。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并 。(三)按照核准的业务范围从事经营活动。(四)依法缴纳税费。(五)按照规定标准合理收费。(六)接受房地产市场管理等部门的指导、监督和检查。第八十三条 ...
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面积及分摊的共有建筑面积，挪用预售款项，一房多售，“假按揭”等行为，由建设行政主管部门依法进行处罚。对违法违规发布房地产广告，发布虚假广告，不兑现广告 和擅自设立收费项目等行为，由建设行政主管部门依法进行处罚。(四)整顿政府管理中的违法违规和不规范行为对土地供应、规划审批、立项审批、竣工验收、预售许可 ...
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十一条政府鼓励和支持廉租住房的开发建设。新建的廉租住房建设用地实行行政划拨的方式供应，在行政审批、行政事业性收费、税收等方面享受政策优惠。第三章房地产交易第一 ，由预售人承担相应的违约和赔偿责任。第三十六条房地产开发商在发布预售公告后，对开发项目进行转让的，必须获得有关部门的批准，并应自批准转让之日起 ...
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价格，由市价格部门会同市房地产行政管理部门审定后公开发布执行。第十五条经济适用住房预售实行许可制度，预售条件及预售许可证的办理程序按照有关规定 号）同时废止。附件：合肥市经济适用住房建设经营优惠征收行政事业性收费表序号收费项目收费单位优惠征收的标准1征地管理费市国土局减半2地权属用途变更登记费市国土局 ...
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不予核发《预（销）售许可证》。第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付的预付款按 调投资者的资金。（二）按规定不能计入成本的其他费用。列入住宅商品房价格的收费项目，由省级人民政府另行公布。第十五条商品房价格的计算商品房价格＝成本＋ ...
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核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。整治房地产交易环节违法违规行为。开发企业 佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七、加强住房 ...
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中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、设计(丙、丁级)、审图(乙、 )7、中小学教师系列初中级技术职务评审8、地方教育附加费的减免9、普通中小学收费项目及标准二、调整事项(24项)1、义务教育学籍管理(由原审批事项“义务教育学籍 ...
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价格，由市价格部门会同市房地产行政管理部门审定后公开发布执行。第十五条 经济适用住房预售实行许可制度，预售条件及预售许可证的办理程序按照有关规定 规章（1）条附：合肥市经济适用住房建设经营优惠征收行政事业性收费表序号收费项目收费单位优惠征收的标准1征地管理费市国土局减半2地权属用途变更登记费市国土局 ...
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