业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内共用配套的门卫房、电话间、监控室、道路、场地 事项。前期物业管理协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付日期开始 ...
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办理土地使用权抵押登记手续后10日内通知市房产管理部门备案。市房产管理部门在办理房屋产权抵押登记时，应于登记后10日内通知市土地管理部门备案。第五十九 联营、合作为名倒卖土地使用权证、批准文件和用地图纸的，按非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，并依法收回土地使用权，限期拆除或者 ...
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（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收之 ...
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有效方式告知消费者。第三十三条房地产经营者与房屋买受人订立商品房买卖合同，有下列欺诈行为，导致合同无效或者被撤销、解除的，房地产经营者应当退还已收购 保护消费者权益委员会受理投诉后，应当及时为消费者和经营者进行调解，促使双方达成调解协议。调解应当在三十个工作日内结束，但可以应消费者的要求延长调解期限。 ...
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（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收之 ...
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协议，并应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案。商品房买卖合同终止或被撤销、被宣告无效，应当在三十日内到市房产局办理注销登记 ；(四)国有土地使用权设定抵押后的新建建筑物及在建工程；(五)权属有争议的房屋；(六)依法不得抵押的其他房地产。第二十六条 房地产开发企业不得以已经销售 ...
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、契约、合同、协议要规定违约罚则和有关利息，金额大及重要事项要经法律公证。 第四十条政府债券业务（政府债券和政策性金融债券，下同）。分为自营买卖（经 资产，为本行的固定资产：经营性的单位价值在２０００元以上使用年限在一年以上的房屋，建筑物、机器、机械、运输工具和其他与经营有关的设备，器具、工具等资产； ...
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；(二)批准业主委员会章程；(三)听取和审查业主委员会的工作报告；(四)改变和撤销业主委员会不适当的决定；(五)审核批准业主委员会的工作经费。关联法规：国务院 、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认，对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。前期物业服务 ...
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资产、有价证券、票据等应缴纳的营业税、城建税。（《财政部国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》财税〔2003〕141号）备案材料：有关撤消金融 、房产原值、用途、免税金额等）及原因、大修合同和大修起止时间的书面情况说明；2.取得房屋的买卖合同或者自建房屋的有关报批证明材料；3.购置房屋 ...
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人民法院起诉。第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让 使用权证、共有权保持证外，须出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续有效，但应事先通知承租人。抵押 ...
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