（一）实施业主委员会审定的物业管理服务年度计划时，必须执行国家和自治区规定的技术标准；（二）将住宅的公共部位、公用设备和公共设施的使用维护方法、要求、 非业主使用人具有约束力。第四十条开发建设单位在办理出售、出租房屋手续时，应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守小区物业管理规定和业主公约 ...
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双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 与权属登记一体化、推行服务承诺等措施，切实简化办事程序，方便购房人办理房地产交易和房屋权属登记手续。要建立行政责任追究制度。对不依法行政的，由上级机关追究 ...
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市、县工商行政管理部门负责监督使用。凡使用国家、省有关业务主管部门经济合同通用文本的，须在使用前报市、县工商行政管理部门备案。凡使用特殊格式经济 合同专用章须经所在地工商行政管理部门和公安机关批准。第十条实行经济合同统计报表制度。经济合同统计表的标准格式，由市工商行政管理部门和市统计部门负责制定。第十 ...
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国家规定的信用分类标准，做好企业信用监管工作，定期对企业守合同、重信用的情况分类予以公布。第六条有关行业主管部门或者行业组织可以制定合同示范文本，供合同当事人 营业执照的工商行政管理部门备案：（一）房屋买卖、租赁及居间、委托合同；（二）物业管理、住宅装修装饰合同；（三）旅游合同；（四）供用电、水、热、 ...
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，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、改建、扩建房屋及其附属物；（二）房屋买卖、交换、赠与、抵押、析产、租赁、分列房屋租赁 且有合法所有权证或有效产权证明文件的树皮屋、星铁棚等简易构筑物，按住宅补偿标准的40%—60%进行补偿。没有合法所有权证或有效产权证明文件的，按照本办法第三十一 ...
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十二条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十三条房屋拆迁 标准付给被拆迁人停产、停业补助费。拆迁出租的生产经营用房，由拆迁人按上述标准对被拆迁人和承租人分别给予50%的补助费。第五十二条被拆迁人或者房屋承租人 ...
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办法的通知》（京建交〔2008〕308号）和《关于修订北京市房屋租赁合同系列示范文本和实行租赁合同网上备案的通知》（京建交〔2008〕299号）的有关规定 收取佣金、开具发票；同时在两个或两个以上房地产经纪机构执行房屋租赁经纪业务；伪造、变造、买卖、出借、出租房地产经纪资格证书等；（十）其他违规从事 ...
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部门和单位，暂停办理拆迁范围内的户口迁人、分立，工商营业执照，房屋翻建、扩建、改建和房屋买卖、交换、抵押、租赁等手续。停办期限为一年。在停止 直接停产停业的，按照实际停产停业时间，以企业上年度实际在职人员的月平均工资标准给予在职人员工资总额的70％、离退休人员工资总额的100％的补助费；拆除个体户营业 ...
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限制。第十九条 建立房地产开发项目资本金制度。房地产开发企业应当按照国家规定的标准，将项目资本金到开户银行专户储存。实施分期开发的项目，可以按照投资比例 条 房地产开发企业销售商品房，应当采用国家统一制订的商品房买卖合同示范文本，与买受人协商签订书面合同。第二十九条 房地产开发项目的转让和商品房的销售 ...
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计算方法）每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过任意一项 ，并提供以下证明材料：（一）本人身份证和本市城镇常住户口证明；（二）房屋买卖合同。市公积金中心对材料齐备的借款申请应当予以受理。第十四条（借款申请 ...
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