审核；（二）保障性住房出租、出售、收回、收购和住房租赁补贴发放、调整、终止等事务的执行，以及保障性住房入住、退出、使用情况的登记和检查；（三） 合同或者发放住房租赁补贴，监督购买保障性住房的出售人与申请人签订房屋买卖合同。城镇住房保障需要金融机构办理相关业务的，金融机构应当在收到住房保障部门提交的有关 ...
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登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋 第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十八条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，有保证人或 ...
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抵押权：(一)依法可以转让的国有土地使用权；(二)依法拥有所有权的房屋；(三)依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条 下列房地产不得设定抵押权：(一)国家投资建设 。第二十六条 在拍卖前，因抵押物所有权有争议而提起诉讼的，可终止拍卖。第二十七条 处分抵押房地产所得价款按下列顺序偿还：(一)支付处分抵押 ...
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承担违约责任。 第二十三条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁 转租合同。转租人应当按照本规定第十三条的规定办理房屋租赁登记备案手续。房屋转租合同的终止日期，不得超过原房屋租赁合同约定的终止日期。 第三十三条房屋 ...
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：（一）依法可以转让的国有土地使用权；（二）依法拥有所有权的房屋；（三）依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条下列房地产不得设定抵押权：（一）国家投资建设的 进行公开拍卖。第二十六条在拍卖前，因抵押物所有权有争议而提起诉讼的，可终止拍卖。第二十七条处分抵押房地产所得价款按下列顺序偿还：（一）支付处分抵押 ...
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承担违约责任。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁 转租合同。转租人应当按照本规定第十三条的规定办理房屋租赁登记备案手续。房屋转租合同的终止日期，不得超过原房屋租赁合同约定的终止日期。第三十三条房屋转租 ...
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。房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准 合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。三、依法有效开展整治工作（一）全面排查问题线索。各城市要对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、 ...
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致使其权属发生转移的，当事人应当提交的书证材料:（一）房屋权属证书；（二）相关的合同、协议、公证书、证明等：属于房屋买卖、交换、赠与的，提交买卖契约、契税 的；（三）法律、法规规定的其他情形。第十八条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交的书 ...
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管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治 市房产住宅部门要从我市物业管理发展水平和广大人民群众现实需求出发，以房屋及共用设施设备维修养护、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护等物业服务基本 ...
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：（一）变更后的集体土地建设用地使用权证；（二）集体土地房屋所有权证；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、 的规定收取工本费。第四十五条受委托的登记机关违反本规定，视情节委托机关有权终止委托，原受委托机关承担由此产生的一切后果及法律责任。 二○○八年六月十日...
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