实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行 占宅基地。买房屋的，须按本章第三十九条、第四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续。没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政 ...
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而造成的经济损失，有过错的一方应负责赔偿。（５６）买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。（５７）对公民之间因房屋租赁而发生的纠纷，应首先查明原因，本着既保护房主的房屋 ...
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内销和外销。购买商品房的购房合同为《北京市内（外）销商品房买卖契约》、《北京市内（外）销商品房预售契约》。２．购买的住房为公有住房，则应于购房合同后 ，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《房屋 ...
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，国家实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的 宅基地。买房屋的，须按本章第三十九条、第四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续。没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政 ...
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六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；（二） 部门制定。第十条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及自治区人民政府确定的其他凭证的当天。 ...
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对房屋工程审计报告；买原公有的房屋，还须提交原房屋的所有权证、买卖合同和契约。8、外资独资企业房屋的抵押须提交企业原审批机关的批准文件，抵押 范围之外的独立工矿区、农场、林场的涉外个人住宅，涉外企业(含合资合作企业)的房屋产权证件向省房地产行政主管部门授权部门(工矿区、农场、林场房产部门)申办，由该 ...
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建制镇。第四条青岛市房产行政管理部门是青岛市的城市房产交易主管机关。青岛市房屋产权产籍监理机构负责市南区、市北区、四方区、李沧区的城市房产交易行政管理工作 用地规划许可证的；(五)依法限制该房屋所有权转移的。第九条房产交易当事人办理房产买卖监理登记手续时，须持买卖契约和下列规定文书：(一)个人出卖房产 ...
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户有优先购买的权利，承租户不愿购买，受让人应与原承租人维护租赁关系，至租赁契约合同期限届满为止。 第十一条个人购买房的条件：1．必须是本市的常住人口 五条按照喀什市城镇个人建房管理法，征地建房的私房，原则上不准买卖，确有特殊情况(内迁、外调的)，房屋买卖其价格按房管部门的评定价格出售。 第十六条房地产 ...
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用地规划许可证的；（五）依法限制该房屋所有权转移的。第九条房产交易当事人办理房产买卖监理登记手续时，须持买卖契约和下列规定文书：（一）个人出卖房产 须出具单位法定代表人的授权委托书。单位购买私有房产的，还应遵守《青岛市城市私有房屋管理办法》的有关规定。关联法规：地方人大法规（1）条第十条具备房屋开发 ...
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：纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约(或合同)，向对方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定，装修合同为房地产买卖契约的一个组成部分，与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因此，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条关于“纳税人 ...
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