。”二十一、第二十七条改为第二十二条，修改为：“承租人与他人互换房屋使用权，应当事先征得出租人书面同意，换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁合同，原 城市私有房屋未登记备案的，责令限期补办手续，逾期不补办的，按出租房屋使用面积每平方米处以五元罚款；”删去第(八)项；增加一项，作为第(一)项：“以虚报 ...
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各级房屋行政管理部门以及相关部门，要充分认识贯彻实施《条例》的重要性，牢固树立房屋使用安全意识，以高度的社会责任心和对人民生命财产负责的态度，做好《条例 给予支持，优先办理立项、规划、消防、建管等审批手续。危险房屋拆除原地重建的，对原建筑面积恢复性投资部分，凭鉴定文书，政府有关部门应免征市政设施配套费 ...
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项重要措施，是方便群众生活、利国利民的好事。为了加强这项工作的领导，市决定成立房屋使用交换领导小组，由市计委、经委、城乡委、房地局、规划局、公安局、劳动局和市 每户三十元。２．非住宅：换房登记费每户三元，成交手续费每平方米（建筑面积）一元。３．使用电脑查询，每户（次）收取服务费二角。十一、悔约处理：１ ...
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有效。”二十一、第二十七条改为第二十二条，修改为：“承租人与他人互换房屋使用权，应当事先征得出租人书面同意，换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁合同，原 “租赁城市私有房屋未登记备案的，责令限期补办手续，逾期不补办的，按出租房屋使用面积每平方米处以五元罚款；”删去第（八）项；增加一项，作为第（一）项 ...
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手续。”十四、第二十一条改为第十八条，修改为：“房产管理部门在房屋权属登记时，应当对权利人(申请人)提交的有关证件进行审查，并根据国家有关规定对公有房屋 转租公有房屋未登记备案的，责令限期补办，逾期不补办的，可按出租或转租房屋使用面积每平方米处以五元罚款；”删去第(五)项至第(十三)项；增加一项，作为 ...
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转租公有房屋未登记备案的，责令限期补办，逾期不补办的，可按出租或转租房屋使用面积每平方米处以五元罚款；”删去第(五)项至第(十三)项；增加一项，作为第 条，修改为：“因产权的确认、买卖、租赁、交换、抵押、出典、承典、使用、维修及其它原因发生纠纷的，当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”四 ...
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八条物业管理的公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。第九条物业管理企业必须与管委会签订物业管理委托合同， 规定进行。第十五条高档住宅管委会成立前，物业管理企业应按购房时与产权人签订的房屋使用、管理、维修公约中规定的收费标准向产权人收费。第十六条物业管理企业 ...
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进行全面的补充完善，主要内容有：1、房屋建筑的物理状况，包括坐落、层数、建筑面积、竣工日期、房屋结构、房屋类型、房屋用途、成套情况等信息；2、房屋的 2、覆盖全市的地籍图数据；3、覆盖全市的房屋基础属性数据；4、覆盖全市的房屋使用现状数据；5、上海市房屋调查工作报告。 七、工作要求1、明确分工，落实 ...
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住宅和商业两部分，然后住宅、商业部分各自的共有面积再分摊到相应的用户。 第十三条 住宅房屋改为商用房的，采暖使用面积按多功能综合楼的计算方法计算采暖的使用面积。 功能综合楼用户自改夹层的，按实有层数计算。 第六章 相关规定第十六条 各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差之内，取中数作为最后 ...
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企业；尚未实行物业管理的，应当告知当地房屋使用安全管理部门。”二、第八条修改为：“房屋装修工程额在三十万元以上或者建筑面积在三百平方米以上的，应当按规定向工程所在地建设行政管理部门办理建设工程施工许可证;房屋装修工程需要办理建设工程规划许可证的，应当按规定向规划部门办理建设工程规划许可证。” ...
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