现将已购公有住房和经济适用住房抵押登记的有关问题通知如下：一、以取得房屋所有权证的已购公有住房和经济适用住房作为债务履行的担保，抵押当事人申请办理抵押登记的 ，１５日内核准登记，核发《房屋他项权证》。二、已购公有住房和经济适用住房的范围按照《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》执行。三、 ...
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房改购房的规定购买现住房的，在自愿的前提下，凭购房协议、交款证明按房屋所在区的农转居人员购买安置住房实施方案重新计算房价（视同房租交到２０００年３ 住房资金中系统办理售房款存储证明。此前已按本市城镇居民房改购房的规定购房后上市出售的，不再结算差价。七、关于计算购房款住房建筑面积核定问题本套楼房建筑面积 ...
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2001年8月1日前出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。 二、凡在2001年8月1日后出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按《上海市商品住宅维修基金管理办法》(市政府2000年第91号令 ...
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提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责；未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。 三、停车管理单位按照政府规定的价格收取 ；建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。小区车位难以满足业主停车需要的，停车管理单位应当 ...
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各区县政府房改办公室、房屋土地管理局、物价局，市政府各委、办、局房改办公室，各市属单位房改办公室：经研究决定：我市１９９９年向职工出售公有住宅楼房的成本价执行期延长至２０００年１２月３１日。住房折旧年限计算到１９９９年，不计算提前付款折扣。房改部门审批 ...
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、逐级审核、到总后批复，实际操作时间较长这一特殊情况，军产住房出售执行哪一年的价格，总后下达的批复中有明确规定，北京市人民政府房改办公室、北京市房屋土地管理局均予以认可。二、关于“现住房折扣率”的问题。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［１９９４］４３ ...
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各区县政府房改办公室、房屋土地管理局、物价局，市政府各委、办、局房改办公室，各市属单位房改办公室：经研究决定：我市１９９９年向职工出售公有住宅楼房的成本价执行期延长至２０００年１２月３１日。住房折旧年限计算到１９９９年，不计算提前付款折扣。房改部门审批 ...
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最近各地相继反映，有些房产和建筑等部门建筑“商品房”( 包括住房和其他房屋)出售，各地在征税的掌握上不够一致，有的按5%的税率征税， 有的按3%的税率 出售的“商品房”，要暂按“其他工业”的税率5%征收工商税。为了鼓励建筑房屋出售，各地可减按3%税率征收。对于个别纳税仍有困难的，各地可以根据实际情况， ...
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实物及政策性补偿，土地划拨使用。划拨土地的使用权属于新建住宅楼的产权人，可以申领房屋所有权证。需要占用农用地的，按有关政策规定办理土地置换手续，并确保按期将置换 用地面积（其中：农民自住房占地面积不得超过原宅基地面积的三分之二，上市出售商品房占地面积不得超过原宅基地面积的三分之一）。（三）项目实施单位 ...
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国土房管局、市交易所、市中介所、市权属登记中心：《北京市已购公有住房上市出售实施办法》（京政发[2003]3号）已经市政府公布实施，第十一条“已购经济 经由相关部门严格审核，限价销售，且经济适用住房均为近年内建成，原则上上市出售成交价格不低于政府限价。成交价格明显低于市场价格或政府限价的，土地出让金的 ...
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