强制拆迁。第十二条拆迁人拆除他人产权房屋及附属设施的，必须委托具有房屋拆迁资格的单位实施，委托双方当事人应当签订委托拆迁书面协议。拆迁人拆除自有产权房屋 面积给予合法使用人一次性停产停业补助费。第二十二条拆除出租的公有住宅房屋，实行货币补偿的，由被拆除房屋的所有人按照原建筑面积安置合法使用人。安置房屋 ...
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延期手续。第十六条 区、县人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。成片综合开发改造、市政公用基础设施建设等拆迁项目，应由当地的区、县 缩减的面积，由拆迁人按照原房重置价格给予补偿。第三十四条 拆除出租的住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的 ...
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建筑应有《临时建筑许可证》；（三）共有房屋出租，应有共有人同意出租凭证；（四）租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交授权委托书；（五） 对承租房屋装修，须遵守《宁波市城镇住房装修管理规定》，并事先与出租方签订房屋装修协议，不得影响城市建设或妨碍公共利益。第四章罚则关联法规：地方政府规章（ ...
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的姓名与户口登记一致，不得使用别名或代名。产权人不在本市的，可由其委托代理人持公证机关的委托书代为办理登记。产权人系未成年或无行为能力人，可由其 造价的百分之三十五向买方收取动迁费。第四章租赁第二十一条产权人可以将房屋出租给有本市户口(包括临时户口)的居民以及经市第三产业办公室及工商行政管理部门批准的 ...
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房屋买卖价格由双方自由协议，但不得超过房地产管理机关评定的价格。如发现有隐瞒价格情况，得酌情处以罚金。第六条产权所有人如离开本市，就委托代管人代为管理房产 房屋得到充分利用，房主应该将可供住用的空闲房屋出租。如无正当理由而闲置不出租时，房地产管理机关可以劝令出租。必要时，经市人民委员会批准可以强制出租 ...
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所有权证、赠与书和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；（五） 有优先购买权。第四章租赁第十五条私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定，可 ...
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有关规定完善产权后，拆迁人方可予以货币补偿或产权调换。第二十条拆迁国家公有出租住宅房屋，按以下规定之一办理：（一）由拆迁人购买的所需拆除的国家直管 管理部门和安全监督管理部门报送与承担拆除旧房施工建筑企业签订的旧房拆除委托协议书，严格执行委托协议，接受拆除旧房的安全监管。第三十六条违反本细则需要给予 ...
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合法的产权证件。2．居民身份证、单位法定代表人或委托代理人的资格证明。3．共有房屋出租的，需提交其他共有人同意出租的证明书或委托书。4．机关、团体、部队、 提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人不买，仍具有原协议期内的使用权。第十八条租赁契约期满终止时，承租人应将房屋退还出租人 ...
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经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。 第三十二条 房屋出租不妨碍房地产权的转移。 房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人 届满或者承租人违反本条例第二十九条规定未经出租人同意或者未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿 ...
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所有权证、赠与书和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；(四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；(五)继承的 权。第四章 租 赁第十五条 私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条 房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定， ...
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