按《上海市住宅、商办楼工程造价参考标准》（见附件）计算确定；其他可按建筑安装工程预算或决算书，或者招投标文件办理。2、住房所有权初始登记费。由登记机构向 不一致而发生的异议登记；人民法院、行政机关等发出的法律、行政文件，及房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，由登记机构向申请人按每件50元收取。 ...
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人员必须持有白蚁防治的《岗位证书》。从事白蚁防治的机构，应当按建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》取得白蚁防治资质，纳入市场规范管理。五、市国土房管局负责 预售许可证或销售商品房时，应当出具该项目的《白蚁预防合同》或《白蚁预防工程竣工报告》。非房地产开发企业新建的房屋，竣工后办理初始登记时，应交验该项 ...
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70%的出让金。五、联建参建项目，在办理土地使用权出让手续、补缴出让金后，方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区范围内的联建参建项目，按浦东新区管委会有关规定处理。 ...
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70%的出让金。五、联建参建项目，在办理土地使用权出让手续、补缴出让金后，方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区范围内的联建参建项目，按浦东新区管委会有关规定处理。 ...
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分户土地证书中用地年限为出让合同约定的年限减去转让时已使用年限的剩余年限；土地使用权以划拨方式取得的，土地证书的备注栏内注明房屋的使用期限。上市后的 分摊的土地面积按以下公式计算：土地使用权人应分摊土地面积＝住户建筑面积×宗地总土地面积／宗地内建筑总面积五、关于住宅区中共用宗的指界问题按以上原则确定的 ...
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规章（1）条第三条凡有本市城镇常住户口，与公有住房产权单位订立正式房屋租赁合同的承租人，在区、县国土房管局发布拆迁公告后，均可向现住房产权单位 的房改成本价由各区、县政府自行测定。公有住宅平房、简易楼、筒子楼的实际售价，按建筑面积计算，调节系数按京国土房管方字［２０００］第３０２号文件及补充规定执行。 ...
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房屋租赁违法案件的情况进行处理，并对有功的举报人按照本办法进行奖励。市、区房屋租赁管理部门应当公布举报电话、联系地址等有效联系方式，并设专人负责受理房屋租赁违法 出租的房屋出租的；（二）出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；（三）未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；（四）未依法呈报租住人员信息登记表 ...
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管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常 交纳物业管理服务费，不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。第十一条物业管理单位已接受委托对居住小区实施物业管理并相应 ...
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并均已依法经工商管理部门登记和向房地产管理部门备案。3、公司总部办公用房建筑面积300平方米以上，店面经营使用面积达到30平方米以上，且环境良好。4、具有 查询或信息公布。6、配备专职律师或专营部门对交易双方的房屋买卖合同进行签约指导，确保买卖合同双方享有对等的权利和义务。7、设置并公布客户投诉专线 ...
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或配偶或其他直系亲属申报蓝印户口。1996年的标准暂定为购买内销商品住宅每套建筑面积80平方米以上、价值40万元以上可予申报1个蓝印户口。申报蓝印户口 年10月1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务 ...
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