；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第十八条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第十九条 合同的约定收取租金；除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准计算 ...
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问题的原则意见稿，广泛征求了各地的意见，经过反复修改，形成了《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》，现印发给你们参照执行，并请 团体登记。尚未发还产权的暂缓登记。原外国教会房产，按中央、国务院政策规定解放后已转移为中国教会所有，其产权由宗教团体登记。２．解放以来，按照中央、国务院有关 ...
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问题的原则意见稿、广泛征求了各地的意见，经过反复修改，形成了《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》，现印发给你们参照执行，并请 登记。尚未发还产权的暂缓登记。原外国教会房产，按中央、国务院政策规定解放后已转移为中国教会所有，其产权由宗教团体登记。2.解放以来，按照中央、国务院有关政策 ...
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（先导区）财政局，市地税局各基层局：现将《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）转发给你们，请遵照执行 规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款 ...
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规定的租赁期限。第十三条 因出卖、赠与、继承及企业破产、兼并、合并等原因使房屋所有权转移他人时，房屋受让人应当履行原租赁合同。 出租人在租赁期内出卖房屋 登记备案证明》遗失的，应向原发证机关申请补发。第二十条 房产中介机构接受房屋租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续，也可以受 ...
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承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 ...
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颁发使用。 二、1998年8月15日前，原北京市房地产管理局已颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权执照》、《北京市房产所有证》、《北京市房产共有执照》 的房屋、建筑面积1000平方米(含一)以上的新建、转移的房屋确权发证后，每季度必须向市局权属处报送《房屋所有权登记发证清册(一)》，由局权属处按清册所 ...
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测量的分摊公用建筑面积是否和商品房销（预）售合同约定的相一致等问题负责。在房屋权属登记中，因房产测绘成果质量引起的问题，由测绘单位承担相应的责任。四、 填写房屋登记表（表中房屋所有权人拦可不填），按有关规定审核后，办理登记手续。所发已售公有住房的房屋所有权证中末附图、附表的，办理转移登记时也不再重新 ...
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物业管理企业。第三章物业管理服务内容和标准一、物业管理服务内容：一般包括房屋及其设施设备维修养护、环境卫生、公共秩序维护、机动车停放管理、档案资料管理等内容 在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章产权人权利和义务一 ...
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一块登记一块，登记时，可以将市局向集团的产权转移和集团的产权转让'二步并一步'进行操作。?二、房屋所有权面积和土地使用权面积应实测，不采用租赁面积。 按市政府199560号文执行。?五、授权经营后，应颁发黄色《上海市房地产权证》。产权转移时，按是否补交出让金的不同情况分别颁发黄色或绿色的权证。?六、各 ...
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