、改变用途和产权人更名等，应当办理产权变更登记。申请变更登记，除交验原房屋所有权证外，还须提交下列证明文件：(一)改建、扩建的，按照本办法第 行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。第二十五条 登记机关工作人员以权谋私、徇私舞弊、玩忽职守的，予以批评教育或行政处分；构成犯罪的， ...
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提交房屋产权的合法证件或提交的证件不全而申请房屋权属登记的，经房屋登记机关调查核实房屋产权确属申请人的，应当准予登记，经公告3个月内无异议的，颁发房屋权属 有纠纷的；(二)不能按期交验本细则第十二条规定的证件、证明的；(三)被依法查封或者房屋权利受到限制的；(四)法律、法规规定的其他情形。第十五条 有 ...
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市人民政府根据《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规的规定，决定对《南宁市城市房屋租赁管理办法》作如下修改：一、第六条第二款“市辖县(郊)负责房屋管理 “房屋租赁备案，应当提交下列材料：(一)房屋所有权证明文件：1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》 ...
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的房屋测绘报告；(六)法律、法规规定的其他有关证明文件。集资、合作建设的房屋，申请初始登记时，还应当提交上级机关批准建设文件和产权划分协议书。第十二条 损失的，由房产行政主管部门承担赔偿责任。第三十八条 房产行政主管部门和房屋登记机构的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、索贿受贿的。由其所在单位或者 ...
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收受贿赂的；(六)违反规定收取费用的；(七)拒绝接受上级行政机关监督检查的。土地登记机关及其工作人员因工作失职，给当事人造成损失的，应当予以赔偿。”三十四、 自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当自 ...
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登记备案制度，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮 规定不得出租的其他情形。 五、转租房屋的，转租人按本通知规定办理房屋租赁合同登记备案手续。 附：房屋租赁合同登记备案证明(略)二00四年六月九日...
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各区、县房地局、各自管房单位、各房产经营管理单位：为了加强和规范本市房屋租赁市场管理，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《建设部城市 证件；（五）依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的２％交纳手续费；租期不到一年的 ...
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和房屋面积、结构、用途、座落、形状等事项进行记载。第十三条登记机关应当建立房屋产籍档案，按栋编号，对房屋登记事项作全面、真实、准确的记载。房屋产籍 人改变名称、姓名的，应当提交改变名称、姓名批准文件或证明。第四十三条登记机关对房屋所有权人的变更登记申请进行审查，符合规定的，应当自受理申请之日起十五日内 ...
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申请转移登记，并提交下列资料：（一）身份证明或单位证明信；（二）原房屋权属证书；（三）合法的房屋转移文书。共有的房产，还应当提交其他共有人同意转移 时，对权属清楚、产权来源资料齐全的，应当自接到房屋登记申请后60日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理申请后30日内核准注销，并注销房屋权属 ...
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填原所有权登记人。３．（现）（原）代理人——指现所有权人或原所有权人，不能亲自办理房屋登记时，书面委托的被委托人。４．办公地址及电话——填所有权登记人的办公 ”附于申请书内存案。二十、资料整理栏：在发证后，登记书及其附件和所有的产权证明、证件，全部交由资料整理人员注卡，填写档案目录，均要签字。二十一、 ...
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