使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地使用权有偿转租、转让，转租转让方需书面报市、县房地产管理部门批准，并到交易管理部门和土地管理部门 手续，补交税费，或宣布交易无效，权属不予过户，并对当事人处以补交税费五倍以下的罚款。第三十九条房产租赁不办理《房屋租赁许可证》、《法人营业执照》 ...
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市土地管理部门同意，可将租让的土地使用权转租。租让的土地使用权转租的，转租人与承租人双方应签订书面形式的转租合同，转租期限不得超过土地使用权租让的剩余 办理土地使用权抵押登记手续后１０日内通知市房产管理部门备案。市房产管理部门在办理房屋产权抵押登记时，应于登记后１０日内通知市土地管理部门备案。第五十九 ...
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》等文件到房产行政管理部门办理登记备案手续。经审查合格，取得《房屋租赁证》。变更、终止租赁合同的，当事人应当自合同变更、终止之日起３０日内，到房产行政管理 下列行为的，由房产行政管理部门给予处罚：（一）擅自转让拨用房产的，其转让行为无效，处以转让金额１０％以下的罚款，擅自转租代管房产和拨用房产的，处以 ...
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十九条 禁止利用假赠与等弄虚作假手段进行房地产私自交易。违者，其房地产赠与行为无效。 第二十条 在房地产交易中，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权或 擅自将所租赁的房地产转租、分租，或者违反合同规定，改变所租赁房地产结构、用途的；(五)承租人利用所租赁房地产进行违法活动的；(六)房屋已超过使用 ...
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、共厅等)有优先受让权。第二十二条有下列情形之一的视为房屋租赁经营行为：(一)以提供房屋使用权为条件与他人联营、入股、合作和承包经营等只获固定收益 物业管理用房、共用部位、共用设施设备属全体业主共同所有，任何单位和个人不得出售、转租、改变使用性质和占用。第四十五条在住宅区或物业管理区域内设置广告、占用 ...
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内容为准。第四十一条共有人以其共有房地产设定抵押，必须经其他共有人书面同意；未经其他共有人书面同意设定的抵押权无效。第四十二条抵押已出租的房地产 之日起10个工作日内办理租赁合同登记备案手续，颁发《房屋租赁证》。第五十一条租赁期内，承租人与他人互换房地产使用权或者转租房地产的，应当征得原出租人书面同意 ...
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三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价百分之二以下的罚款；（四）在房产交易中，不按照规定 倍以下的罚款；（五）私自转让、转租承租的房屋，私自将承租房屋与他人联营，或者在房屋租赁中隐瞒租金额的，没收非法所得，并处以相当非法所得百分之五十以下的 ...
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)不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价2％以下的罚款；(四)在房产交易中，不按照规定缴纳 应缴土地收益部分3倍以下的罚款；(五)私自转让、转租承租的房屋，私自将承租房屋与他人联营，或者在房屋租赁中隐瞒租金额的，没收非法所得，并处以相当非法所得 ...
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三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价百分之二以下的罚款；（四）在房产交易中，不按照规定 倍以下的罚款；（五）私自转让、转租承租的房屋，私自将承租房屋与他人联营，或者在房屋租赁中隐瞒租金额的，没收非法所得，并处以相当非法所得百分之五十以下的 ...
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第十五条承租人有下列行为之一者，房屋所有人可解除租赁合同，索取赔偿。（一）擅自将承租房屋转租、变相转租或作为资本与他人联营的。（二）擅自改变合同规定的房屋 。也可并处。（四）对本规定第六条第四款所指的房产交易的无效合同确认、违法合同的查处以及纠纷的调解仲裁，依照《经济合同法》及有关规定处理。（五）在 ...
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