预算组织项目施工，项目竣工后，会同使用单位及有关部门联合验收。第二十一条房屋维修项目须按照规定对施工单位选择、材料和设备购置实行招投标或政府采购。第二十 要立即收回;不能立即收回的，要将资产收益全部纳入政府非税收入管理，按规定使用;合同到期后不得续约，其房屋土地交由市管理局集中管理。各部门、单位的房屋 ...
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的，由出租人承担赔偿责任：（一）出租人未按合同约定向承租人提供房屋的；（二）出租人未按合同约定及时履行维修义务的；（三）出租人未经承租人同意收取合同约定 ，应报请批准。第二十四条承租人必须严格遵守国家有关法律、法规，不得利用承租房屋进行制假贩假、卖淫嫖娼、赌博、吸毒贩毒、窝赃、销赃及其他危害社会的违法 ...
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施行。市长：慕德贵二00三年十月十日安顺市商品住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（试行）第一条为建立房屋维修保障机制，规范物业管理行为，维护房屋 单位代为收取移交房产行政主管部门代管。维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。购房户在售房合同中按上述规定约定其维修基金缴交额，售房单位在办理 ...
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危险征兆的，应及时加固或拆除。因房屋外墙保温材料脱落造成人身伤害和财产损失的，依据房屋外墙保温装饰装修施工合同约定，由装饰装修人或施工企业承担民事 人承担，并按照装饰装修的立面面积对装饰装修人处以每平方米100元罚款；(五)房屋维修单位和物业管理企业不履行监管义务，造成严重后果的，可处以1000元以上 ...
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，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：(一)出租人未按合同约定向承租人提供房屋的；(二)出租人未按合同约定及时履行维修义务的；(三)出租人未经承租人同意收取 不报和包庇、纵容、窝藏违法犯罪分子。第二十六条有下列情形之一的房屋不得转租：(一)未经出租人书面同意的；(二)承租人拖欠租金的；(三)承租人在承租 ...
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收回房屋，应提前三个月通知承租人。2．对出租房屋经常检查维修，确保安全；3．在出卖出租房屋或租赁合同终止后继续出租时，应维护承租方的优先权。4． 时，可诉请人民法院裁决，也可直接向人民法院起诉。第十九条出租方不得收取租赁合同规定以外的费用。收取租金时，必须使用财税部门统一印制的发票，并按规定交纳税金 ...
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；(四)租赁期限；(五)租赁数额及交付方式；(六)房屋维修及物业管理的约定；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约的责任；(十)解决争议的 行政管理部门依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条 负有房屋租赁管理职责的国家工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或 ...
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房屋用途、租赁期限；(四)租金数额及交付方式；(五)房屋维修责任；(六)转租的约定；(七)变更和解除合同的条件；(八)违约责任；(九)当事人约定的其它条款。 司法机关追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条 房屋租赁管理人员滥用职权、徇私舞弊、违法乱纪的，由所在单位或上级机关给予政纪处分 ...
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后,报主管部门审批。未聘请物业管理单位的,由指定的专业房屋维修机构提出使用方案。九、维修基金的使用情况应当采取现场张贴、媒体发布等方式进行定期 持下列资料报市房改办,经核实后,拨付维修费用的余额:1.经审计的工程决算单;2.业主委员会审核签章的施工承包合同;3.维修、更新工程的发票;4.业主委员会验收 ...
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的条件；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，要求出租人定期养护、维修房屋，保持房屋的安全状态。居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用 十条的规定办理相关手续的，由税务部门或者公安部门依法处理。租赁当事人利用租赁房屋从事违法活动的，由公安、工商等有关管理部门依法处理。房地产经纪机构居间 ...
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