、法规和规章另有规定的。第六条已购住房上市交易，应向市房产管理部门提出申请，并提供下列材料：（一）已购住房上市交易申请表；（二）市住房制度改革办公室 政府提供优惠政策建筑的住房。第十二条已购住房上市出售后，房屋维修基金的管理按照上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第十三条违反本规定擅自将已购住房 ...
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人公布修缮计划和服务守则，并认真执行。使用人应予配合。因所有人未按期完成维修任务或使用人的原因造成工期延误的，各自应承担经济责任。第二十八条危险房屋由 申请复议。对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起十五日内向房屋所在地的人民法院起诉。逾期不申请复议，不起诉又不履行的，由作出处罚决定的房管局申请 ...
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公布修缮计划和服务守则，并认真执行。使用人应予配合。因所有人未按期完成维修任务或使用人的原因造成工期延误的，各自应承担经济责任。第二十八条 危险 部门申请复议。对复议决定不服的，可以在接到复议决定书次日起十五日内向房屋所在地的人民法院起诉。逾期不申请复议，不起诉又不履行的，由作出处罚决定的房管局申请 ...
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将其所购公有住房进行交换的，应按下列规定到房屋所在地的区(县)房地产交易中心(所)办理交换确认申请手续：1．职工所购公有住房(或私有住房)的房地产权利人 其物业管理仍按《上海市公有住宅出售后管理暂行办法》执行。个人交付的维修基金本息经交换双方当事人商定，随同房屋交换进行交割；领取房地产权证后，三项维修 ...
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约定乱收费的；(五)提供特约服务不出具收费凭证的；(六)未按规定或约定公布物业维修基金收支帐目或者其他按实结算收支帐目的；(七)电梯未通过年检或者呼叫报警装置 有下列情形之一的，对小区经理给予记录2分的处理。(一)门岗、小区管理处和房屋维修接待中心等处未向业主、使用人公开报修电话、企业监督电话和区、县 ...
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经济适用住房，其出售对象主要限定为本单位无房职工，住房困难突出的有房职工申请购买经济适用住房时，可由售房单位酌情给予考虑，在职工承诺自愿退出原有住房的 按购房款2％的比例向售房单位缴交共用部位、共用设施设备维修基金。售房单位代为收取的房屋维修基金属全体业主所有，不计入住房销售收入。 五、各单位以综合 ...
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规定，按照人均建筑面积不超过30平方米的标准，向所在区人民政府上报实施建设项目的申请，由区人民政府初审平衡，经市建设局审核确认后，向市计委上报项目建议书 备案。 十六、被安置人应按照规定缴纳房屋公共部位、共用设施维修基金(维修基金纳入市统一管理)后，方可办理房屋所有权证、土地使用权证。办理权证收费标准 ...
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公有住房承租人家庭的居住困难；３、可售公有住房上市后，该户职工不得再向单位申请住房或购买成本价房或平价房、安居房等享受政府优惠政策的住房。四、可售公有 资料向公有住房所有权人或受托人办理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金。４、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料 ...
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楼层中尚无此设施的，物业管理企业应按幢(门牌号，下同)列出清单，向供电部门提出申请，由供电部门和物业管理企业组织安装、设置。其中每幢楼进户线至电表( 按各自的建筑面积比例分摊。其中，公有住宅售后房屋的费用在住宅修缮基金中列支。三、楼层照明路灯设施的日常使用管理和维修。日常使用路灯的开关，由该楼的住户 ...
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政府规章（1）条第十条 拆迁公有房房改时，产权单位不得提取房屋维修基金，房屋承租人房改购房后不办理房屋产权证和土地使用证。第十一条 房管部门直管公有住房房改售房款 的直管公房。租住其他单位自管房的承租人如要求房改，要按规定由本人申请、单位审批；如单位不同意房改，则必须由产权单位对承租人进行安置；如单位 ...
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