的，以及新购建房地产产权未经确认的，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的 条以交换方式转让房地产时，当事人应当订立房地产交换协议书，并到市国土房产局属下的市房屋交换服务所办理有关手续。房地产交换协议书的订立、履行、变更或者解除，参照房地产 ...
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第六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换、合并、赠与、继承、抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产投资与他人合作开发房地产 证》、双方身份证明外，还须按下列要求提供有关证件：(一) 买卖房屋的，须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换 ...
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委托土地、房产管理部门代征。委托代征的，财政契税征收机关应同代征单位签定代征协议书，并发给委托代征证书。第二十一条 契税的减免税，必须报财政契税征收机关审查 、赠与和交换)代征手续费，最高不得超过代征实征税额的2％，房屋买卖、赠与、交换代征手续费，最高不得超过代征实征税额的3％。具体由各级财政契税征收 ...
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》、《土地使用证》、上级主管部门批件，财政、税务部门资金审查证明和《买卖协议书》；个人须持《房屋所有权证》、《土地使用证》、《居民身份证》和《买卖契约书》。在 等级公有房产租赁价格的十倍。第八章房产税费第三十八条买卖、交换、转让、赠与房产税金的征免，按国家规定执行。第三十九条房产交易的费用，按下列规定 ...
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申办相应的土地使用权变更手续。第七条办理房地产转让手续应提交下列证件。(一)房屋所有权证、土地使用权证。(二)受让人身份证明(个人缴验本市户口簿、单位提交法人资格证明) 文件。外地单位受让本市房屋还应提交政府授权机关批准进杭的文件。第九条房地产赠与、交换应提交经公证的赠与书或交换协议书。继承析产应提交 ...
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)兼并或合并房地产的，须提交政府或其主管机关批准的兼并或合并文件、协议书及房屋所有权证、土地使用权证或土地管理部门依法出具的用地证明；(六)转让共有的房地产 将购买的未竣工的预售商品房再行转让，按有关规定执行。第三节房地产互换和赠与管理第二十五条房地产互换是指当事人将各自合法拥有的房地产互相转移给对方 ...
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发生变更的；(三)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作建设的房屋，房地产权属发生变更的；(四)企业被收购、兼并或者合并，房地产权属发生转移的 外，还应当按下列要求提供有关证件：(一)买卖房屋的，须持买卖协议书或者售房合同；(二)赠与房屋的，须持赠与书；单位奖励的，须持批准证书；(三) ...
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以房作价投资与他人扩建、改建等，须提交《房屋产权执照》、《土地使用证》、个人身份证、户口簿及作价投资协议书。产权人委托他人代卖，须提交授权委托书。出卖 立契审核，发生产权转移的须缴纳下列费用：(1)房地产买卖(包括商品房买卖)、转让、赠与、差额交换，按交易额的5％收取交易手续费。由双方各承担一半，并按 ...
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城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三)涉外和涉台港澳房产所有权转移的法律行为；(四)国有资产在境外以个人名义进行注册的委托协议书；(五)以保证、抵押、质押为但保方式的贷款合同，涉外融资租赁合同，世界 ...
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城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二ぉ城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三ぉ涉外和涉台港澳房产所有权转移的法律行为；(四ぉ国有资产在境外以个人名义进行注册的委托协议书；(五ぉ以保证、抵押、质押为但保方式的贷款合同，涉外融资租赁合同，世界 ...
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