与被拆迁人应当在拆迁期限内，依照本条例的规定就补偿等问题签订房屋拆迁书面协议，并报批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。第十五条拆迁人与被拆迁人对补偿形式 有规定的，按其规定执行。第三章拆迁补偿安置第二十条对被拆迁房屋面积和使用性质的认定，以房屋所有权证、公房租用凭证记载为准。拆迁由住宅改为营业用房的，还应 ...
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订书面租赁合同或合同未经房产管理部门登记备案的，按市物价、房管部门制定的房屋租赁市场指导价予以补偿。 十四、关于拆迁营业、生产用房发放停产停业经济损失补助 的从业人数为准。(二)房屋部分拆除时，以被拆迁房屋的面积占全部房屋面积的比例，分摊核准的从业人数。 十五、关于拆迁住房临时安置补助费问题。临时安置 ...
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本条例的行为进行处罚；(四)依照本条例的规定申请强制拆迁；(五)处理拆迁历史遗留问题。第八条建设单位取得建设工程选址意见书后，应当持有关证明向拟拆除房屋 许可证。跨区、县(自治县、市)的建设工程，由市房屋拆迁行政主管部门核发房屋拆迁许可证；主城区内拆除房屋面积在一万平方米以上的建设工程，其拆迁方案由被 ...
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建设厅，直辖市建委及有关部门：为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就有关问题通知如下：一、在房屋权属证书附图中应注明施测的房产 的归属。 五、本通知自二○○二年五月一日起执行。各地在执行中有何问题，请及时告我部住宅与房地产业司。 中华人民共和国建设部二○○二年三月二十七日...
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申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、 复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第二十三条估价 ...
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由建设单位拆除，旧料归建设单位所有，建设单位还给房管部门与被拆除房屋面积相应的新建房屋，并按原租金标准补偿从开始拆迁至还给新房期间停成的租赁。 市人民政府征地拆迁办公室负责解释。第二十三条本规定自颁发之日起施行。市人民政府一九八二年九月二十日《关于城区基本建设房屋拆迁管理若干问题的暂行规定》同时废止。...
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按一种主要用途安置。 计算使用人的房屋面积时，以合法建筑的面积为准。 第二十九条 就地安置住宅的，其超过原居住面积的部分，使用人应交纳超面积安置费 镇建制的工矿区的居民点，参照本办法执行。 第三十九条 本办法具体应用中的问题，由山东省城乡建设委员会负责解释。 第四十条 本办法自公布之日起施行。１９８２ ...
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人应与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。协议订立后，可以办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除由房地产管理部门依法代管的房屋， 以新建房屋基本造价为准，互相结算。超出被拆除房屋面积的部分，按非住宅商品价购买。房屋所有人不要求被拆除房屋产权调换和安置的，作价补偿的金额，由拆迁人 ...
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私房改造时租金２０％的，按２０％予以补发。六、关于共有产权的出租房屋面积计算。（一）房屋的共同共有和按份共有，均为一产权整体。继承遗产或房屋购建 直接向人民法院起诉。十、本实施办法施行前，已作过落实政策处理结论的私房改造遗留问题案件一般不再变动。十一、本实施办法由市落实私房政策办公室负责解释。十二、本 ...
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按重置价结合成新结算的费用；（二）因移地迁建而发生的征用或调拨原面积土地所需费用；（三）按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备 服务所必需的粮、油、煤炭、菜场、修配等网点设施的，拆迁单位应按《上海市拆迁房屋管理若干问题的规定》第八条进行安置，新建安置的网点产权归直管公房所有人，并重新 ...
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