价格评估。评估价与申报成交价二者取高，作为计缴税费基数(以下简称房价)。 第六条 房改房上市交易，应缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、个人所得税，为便于交易，方便群众，由房改房的卖方按房价的5％缴纳综合保证金(以下简称保证金)。售房人自缴纳保证金之日起一年内另购自住房， ...
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各乡(镇)人民政府、街道办事处、西郊开发区管委会、市政府各部门、各企事业单位：《平凉市房改房进入市场交易管理实施办法》，已经市政府2000年9月17日第25次常委 交易应以改善居住条件为主要目的，不得由此造成新的住房困难。房改房上市交易后，职工售房户不得再向单位申请政策性住房和领取住房补贴。第八条： ...
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分住房暂无法取得政府产权管理部门核定的建筑面积，可按南京市住房制度改革领导小组宁房改(1996)5号文规定的房屋使用面积乘以1．4系数计算房价。单位内部的换购， 长的一人工龄计算。 四、房价计算。原购住房和现购住房均按市政府届时房改售房的成本价、调节因素和换购办法规定的折扣政策分别计算房价，计算后的原 ...
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手续。八、购房职工在１９９６年６月３０日以前提出变更产权或调整住房的，均按１９９４年房改售房政策办理。１９９６年７月１日以后提出的，按届时房改 请贵局给予办理成本价产权登记手续。（购房职工配偶工龄附后）购房人签章：原售房单位盖章：经办人：年月日年月日职工及配偶工龄情况证明购房职工姓名：工作单位：购房 ...
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人员售房，需向房屋所在区房改办报送书面请示，经核准后组织售房，按房改售房程序办理农转居人员购房产权登记手续。三、关于农转居人员购房参加社会劳动年限的 单位凭区房改办证明到市住房资金中系统办理售房款存储证明。此前已按本市城镇居民房改购房的规定购房后上市出售的，不再结算差价。七、关于计算购房款住房建筑面积 ...
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不少于10日，公示的相关费用由申请人负责。街道办事处、居民委员会、原房改售房单位或者业主委员会等应当对既有住宅增设电梯工作予以协助和协调。业主 可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金；(四)原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资；(五)社会投资等其他合法资金来源。 ...
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改制土地估价结果及土地处置结果、确认城镇建设项目取得土地使用权方式、远郊区县房改售房成本价、非采矿权所有人使用他人矿泉水井生产矿泉水、地热勘查设计与地热井施工 住房公积金的归集、使用和信贷的管理；负责协调地方与中央在京单位的房改资金管理工作。(十九)市场管理一处起草本市房地产市场方面的地方性法规、规章 ...
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未按规定缴交住房公积金者；②未按规定价格出售公有住房，擅自增加优惠折扣，低价售房者；⑧未按《房改方案》规定的售房原则和住房标准出售公房，擅自扩大售房范围， 。违反党纪、政纪的，按有关规定给予党纪、政纪处分。 第九条对在实施《房改方案》中违反财经纪律的人员，由市房改办会同有关部门按违反财经纪律的有关规定 ...
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也可以向现住户出售。要加快房改房产权和土地使用权发证进度，房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须向房改部门和产权登记部门提出申请。 机制，推动房地产市场持续健康发展。（二十三）保障群众利益，维护社会稳定。房改和房地产工作与人民群众的切身利益密切相关，促进房地产市场持续健康发展的根本目的 ...
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不得在实行住房分配货币化以后仍实行福利性实物分房，不得低价出售公有住房，也不得在售房时实行已取消的各种折扣。受补贴单位应按规定认真建立职工住房档案和住房 。第五章住房补贴资金管理第二十条住房补贴资金来源。住房补贴资金来源为：单位售房收入等住房基金；经市财政局批准，从单位预算外资金和其他自有资金中列支的 ...
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