买卖合同网上签约、联机备案的地区，预售人与预购人应当网上签订合同，同时将合同的基本信息传送给房地产交易管理机构进行网上登记备案。预购人网上登记备案后可以到 ）法律、法规规定的其他义务。第三十六条租赁房屋应当具备基本使用条件并保障承租人的住用安全，并不得损害公共利益以及相邻权利人的合法权益。第三十七条 ...
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二）已交付价款未交付预购商品房的；（三）未交付价款及预购商品房的，以签订合同的时间为序。第十九条商品房预售时，预售款应当由预售人委托设立 房地产租赁第三十六条房地产租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房地产租赁包括房地产现房租赁和商品房预租。商品房预租是指 ...
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职业、服务处所、有效身份证件等基本情况进行登记，与承租人签订租赁合同。承租人是流动人口的，督促、协助房屋承租人及其同住人及时到出租屋所在地公安派出机构或 或其委托机构办理注销手续。第十条房屋出租人委托他人管理出租屋的，双方必须签订委托协议书，并报出租屋所在地的公安派出机构备案。房屋受委托管理人必须具有 ...
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有优先购买所承租的住宅的权利。第十五条公有房产出租，由房产出租单位与承租人签订租赁合同，租赁双方合法权益受国家法律保护。承租、退租公有房屋，承租人凭 条经房管机关鉴定有倒塌危险的房屋，房产出租单位必须及时采取措施，保证安全，承租人必须服从房产出租单位的临时安置，并按通知期限迁出，否则，造成的一切后果由 ...
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应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、房屋租赁合同和 约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，应当征得出租人书面同意； ...
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职业、服务处所、有效身份证件等基本情况进行登记，与承租人签订租赁合同。承租人是流动人口的，督促、协助房屋承租人及其同住人及时到出租屋所在地公安派出机构或 或其委托机构办理注销手续。第十条房屋出租人委托他人管理出租屋的，双方必须签订委托协议书，并报出租屋所在地的公安派出机构备案。房屋受委托管理人必须具有 ...
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购买所承租的住宅的权利。第十六条 公有房产出租，由房产出租单位与承租人签订租凭合同，租赁双方合法权益受国家法律保护。承租、退租公有房屋，承租人凭 二条 经房管机关鉴定有倒塌危险的房屋，房产出租单位必须及时采取措施，保证安全，承租人必须服从房产出租单位的临时安置，并按通知期限迁出，否则，造成的一切后果由 ...
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情况，确定诉讼当事人：1、承包、租赁经营企业对外发生诉讼时，承包人继续承包或者承租人继续承租的，应列承包或者出租的企业为当事人，对承包人与发包人之间、 管理的财产对外承担民事责任。没有《营业执照》的企业法人下属机构，因其不具备签订合同的主体资格，以自己的名义从事的民事活动无效，即使法人事后追认也应认定 ...
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有优先购买所承租的住宅的权利。第十五条公有房产出租，由房产出租单位与承租人签订租赁合同，租赁双方合法权益受国家法律保护。承租、退租公有房屋，承租人凭 条经房管机关鉴定有倒塌危险的房屋，房产出租单位必须及时采取措施，保证安全，承租人必须服从房产出租单位的临时安置，并按通知期限迁出，否则，造成的一切后果由 ...
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房屋拆迁资格证书。委托拆迁的，拆迁人与拆迁承办人应当将双方订立的《拆迁委托承办合同》报房屋拆迁管理部门备案。?房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。 、面积、差价、进户时间、搬迁过渡方式等事项签订协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订《拆迁补偿安置协议》。第十四条《拆迁 ...
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