房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、 房产抵押登记申请，应当核准登记：(一)申请人是设定抵押权的当事人，其中一方是经登记的合法的房产权利人;(二)申请人提交的文件齐全;(三)不属于本办法第十五条 ...
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产权有纠纷，权属不清或产权人下落不明的；(3)拆除有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。3、货币安置协议签订后 含：①建设用地红线图；②建设用地使用证；③建设工程许可证)，每户建筑面积250平方米以内的建筑物，按以下办法进行补偿。1984年元月5日至1995年7月1日前 ...
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房管、经贸等部门依据我市国民经济发展、城市建设以及房地产市场行情，拟订下年度的土地出让计划，经市政府批准后，由市国土部门组织实施。土地出让计划一经 补交出让金。(十七)土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应依法与国土部门签订土地 ...
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三方签字盖章后方为有效。被查对象或纳税担保人以其所拥有的未设置抵押权的不动产作纳税担保的，税务 机关应在产权管理部门办理担保登记事项；以其所 县以上国税局(分局)局长审批；(二)对依法可不予税务行政处罚仅需要补税、加收滞纳金的，制作《税务处理 决定书》，报县以上国税局(分局)局长审批；(三)对依法需要 ...
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意见第一条为了规范房地产抵押估价行为，保证房地产抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益，防范房地产信贷风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 的数额。第十八条房地产估价师知悉估价对象已设定抵押权的，应当在估价报告中披露已抵押及其担保的债权情况。第十九条房地产估价师不得滥用假设和限制 ...
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意见第一条为了规范房地产抵押估价行为，保证房地产抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益，防范房地产信贷风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 的数额。第十八条房地产估价师知悉估价对象已设定抵押权的，应当在估价报告中披露已抵押及其担保的债权情况。第十九条房地产估价师不得滥用假设和限制 ...
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土地适用范围。除国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地可以由各级人民政府组织征用外，经营性项目用地 条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地是以划拨方式取得的，依法拍卖房地产后，要从其土地拍卖价款中按规定缴纳土地使用权出让金 ...
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四十二条规定，拆除设有抵押权的房屋，抵押人没有住房地局公告的搬迁期限内与抵押权人重新设立抵押权或者清偿原债务的，对其的补偿款由拆迁人交公证 、图书馆、展览馆、博物馆、体育场馆、文化馆、敬老院、福利院等，但是私人用于公益事业的房屋除外。十三、关于拆迁补偿协议问题３８、拆迁补偿协议文本由市房地局统一印制。 ...
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的；(四)房屋产权有纠纷或权属不清的；(五)拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或者抵押人未清偿债务的；(六)其它不适宜货币安置补偿的 指在市房屋拆迁行政主管部门发布拆迁公告前，具有合法手续且实际作为非住宅使用的房屋。非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。营业用房系指直接从事营业活动的 ...
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（《中华人民共和国城市规划法》生效前）未经有关行政部门批准，已改变房屋用途延续使用的，房屋所有人应持土地房屋权属证书、工商营业执照及可证明1990年4月1日前 给予补偿。第四十六条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按国家有关担保的法律规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人 ...
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