再进行下列活动：?（一）新建、扩建、翻建以及装修房屋；?（二）改变房屋和土地用途；?（三）房屋买卖、租赁、抵押。?市建设行政主管部门应当就以上所列 实行产权调换，安置原承租人。租赁双方应当重新签订租赁合同。第三十六条拆迁产权不明确或产权有纠纷、产权人下落不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市建设 ...
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。第二十三条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋权属在集体经济组织内部转移的，转移双方应到登记机关办理产权转移登记并换发 土地房屋所有权证；（二）集体土地建设用地使用证；（三）抵押合同及抵押物清单；（四）抵押房产评估报告；（五）抵押当事人双方身份证明和法人资格证明；（六 ...
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的安置。本规定所称的双低户被拆迁人，应同时具备以下条件：(一)拆迁合同签定时持有区民政部门出具的享受城市居民最低生活保障待遇证明材料。(二)该户住房面积低于本市 独立的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决，但拆迁公告发布时未办理产权变更登记的，拆迁时不作为分别计户条件。 ...
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有关批准文件到登记机关办理预售登记。第四章转移登记和变更登记第二十八条因房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、转让、合并、分割、裁决等原因致使房屋权属发生 30日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）当事人及代理人的有效证件。提交的证件和材料内容与房屋实际 ...
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范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途、房屋买卖、交换、析产、赠与、抵押、典当、土地转让等；(三 公有房屋承租人一次性付给6个月的临时安置补助费；实行产权调换的，按实际过渡期限付给临时安置补助费。房屋租赁合同中对此另有约定的从其约定。拆迁过渡期限自被 ...
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同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋，一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行，在同等条件下， 不可抗力遭受损失的，房管部门不负赔偿责任。第二十六条房屋所有人申请发还房管部门代管的房屋，必须证件齐全，无产权纠纷，经审查核实后予以发还。发还时代管期间发生的 ...
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等以房屋拆迁通告或者其他形式予以公布，并通知有关部门暂停办理下列手续： （一）房屋买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分割、析产、调换手续； （二） 与使用人应当继续保持原租赁关系，并重新签订租赁合同； （四）所有人放弃全部产权的，按照规定安置使用人，对住宅房屋作价补偿，所有人不再安置。 第二十六条 ...
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要根据个人住房档案，对上市交易的房改房审核确认，并征求原产权单位意见。如果原产权单位无正当限制出售的理由，应在５天内向申请人作出是否准予上市的书面 合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产管理部门和国土管理部门分别办理房屋产权转移登记和土地使用权变更登记手续。 ...
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所在单位出具的已购公有住房或经济适用住房是否超标，超标部分是否按规定补差，有无违规购占住房，是否已作纠正的证明。已建立职工家庭住房档案的，可不再 的，应通知保留优先购买权的原产权单位参与交易。第十三条已购公有住房和经济适用住房上市出售的买卖当事人应当依法签订房屋买卖合同，如实申报成交价格，经房地产交易 ...
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办理商品房预售登记。第八条因房屋买卖、交换、赠与、继承、析产、分割、划拨和判决、仲裁、企业合并、兼并、分立等原因致使房屋产权转移的，应当办理转移登记。 须提交建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、图纸等；（三）买卖、交换的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同或者交换合同和契证；（四）赠与的 ...
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