,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。第三十五条 拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决 章 市政公用基础设施建设拆迁第五十五条 因市政公用基础设施建设项目拆迁房屋,除遵守本细则有关规定外,还应遵守本章规定。第五十六条 市政公用基础设施建设 ...
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房屋和土地用途;(三)租赁房屋。市房屋拆迁行政主管部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停 承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆迁无产权关系证明、存在产权纠纷或未确定遗产归属等产权不明的房屋及产权人下落不明的房屋 ...
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将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构。 第六条 私有居住房屋的租赁合同发生变更、终止,或产权发生转移时,出租人应在行为发生之日起三十天内,向 或改变房屋用途而拒不恢复原状的。 第十四条 私有居住房屋的租赁双方发生纠纷,可由房屋所在地的房管所会同有关单位调解;调解不成,由区、县房管机关作出书面核定 ...
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换住私房的,须同私房所有权人签订房屋租赁合同。第十一条换房者必须遵守房屋出租单位有关房屋管理的各项规定,爱护房屋及其附属设施。换住直管公房者,须按月 住户,应与本单位职工住户同等对待。第十二条换房各方应互守信用,履行“换房协议”。一方违约产生纠纷的,另一方可申请市房产管理机关裁决,因违约造成的经济损失 ...
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租赁权不受影响,但承租人同意终止租赁合同的除外。房屋购买人和承租人应依照原租赁合同的有关条款签订新的房屋租赁合同。出售已出租的房屋,在同等条件下,承租人有优先 的,当事人应办理公证手续。第三十一条因房屋出售(预售)、出租、抵押等发生纠纷的,当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁,也可直接向人民法院起诉。第三 ...
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原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。 第三十五条 拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决 章 市政公用基础设施建设拆迁 第五十五条 因市政公用基础设施建设项目拆迁房屋,除遵守本细则有关规定外,还应遵守本章规定。 第五十六条 市政公用基础设施 ...
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的范围内自行选购住房。 第十六条 被拆迁人选购住房中发生买卖纠纷的,应当按照房屋买卖有关规定处理,不得因此拖延搬迁时间。 第十七条 被拆迁人选择自选 出借)住房,已经当地房管部门办理房屋租赁登记的,租赁双方应当按租赁合同的约定自行处理好租赁关系;租赁合同对遇城市房屋拆迁时租赁关系处理未作约定且双方未能 ...
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本办法的规定办理。第三条长春市房地产管理局是私有房屋租赁主管部门,负责私有房屋租赁合同的登记备案管理工作。第二章租赁管理第四条机关、团体、部队、事业单位一般 修缮其必要部分,其修缮费从租金中扣除。第五章附则第三十一条租赁纠纷,双方应本着互谅互让,协商解决。协商不成时任何一方当事人有权申请房地产仲裁机关 ...
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内部所增设的装饰性附属设施,拆除后对房屋结构有影响的,不得拆除,但其处理办法可在租赁合同的有关条款中订明。第二十九条私房修缮或改建时,给相邻方 公证。第四十条私房因所有权、交易、使用等发生纠纷时,当事人有权向人民法院起诉;一方或双方当事人也可以向房屋所在的市、县(区)人民政府房地产仲裁机构或房管机关 ...
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,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。第三十五条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的 五章市政公用基础设施建设拆迁第五十五条因市政公用基础设施建设项目拆迁房屋,除遵守本细则有关规定外,还应遵守本章规定。第五十六条市政公用基础设施建设项目 ...
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