省人民政府另行规定。第十四条核定房地产开发企业资质等级的审批权限按下列规定办理：(一)外商投资企业和符合二、三级资质条件的，由省人民政府地区行政公署或者设 办理预售登记，取得商品房预售许可证。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未 ...
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预售条件或者在2003 年1月10日后已取得商品房预售许可证。其中：分期申请预售的商品房项目，首次申请预售所提交的商品房预售方案中，已明确了地下车库(位)的转让 车位的四至范围、车位号、预售面积、预售价款等情况，在预售合同补充条款内约定，并附平面图。预购人先预购商品房且办理登记备案后，再购买地下车位的 ...
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主管部门会同有关部门根据有关规定予以处罚。(五)违反第十七条规定，开发企业未取得《房地产开发项目批准书》，擅自进行房地产开发活动的，责令停止开发活动，并 ，未办理开发人变更手续的，责令补办手续，并对转让人和受让人分别处以20000元至50000元的罚款。(十)违反第三十五条规定，未取得商品房预售许可证 ...
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证书、企业法人营业执照等材料至市房地产市场管理处办理网上管理用户认证手续。第六条 开发企业预售商品房，必须申请商品房预售许可。申请商品房预售许可应当向项目所在地的商品房 》，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》；不符合预售条件的，应当在受理之日起10日内向开发企业网上发送 ...
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后，应当报省人民政府工商行政管理部门和房产管理部门备案。第十六条从事商品房开发建设的企业必须按国家规定承担微利住宅建设任务，具体办法由省人民政府另行 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未 ...
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，要从严处理。（四）加强房地产广告发布管理。未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得发布商品房预售广告。广告发布单位要对房地产广告内容的真实性进行必要 利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为，房地产管理部门可暂停办理其商品房网上签约、合同登记备案等房地产交易手续；工商行政管理部门要加大对合同 ...
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投资额1％至3％的罚款。 第三十三条 违反本条例第十二条规定，开发企业未办理跨区备案手续的，由开发主管部门责令限期改正，并处以二千元至一万元的 。 第三十七条违反本条例第三十条规定，开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由房地产管理部门责令停止预售活动，并处一万元至五万元的罚款。 第三十八 ...
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对符合预售条件的项目必须按整幢整批办理预售许可，不得分层、分单元办理预售许可。房地产开发企业申请商品房预售许可时应提供包括合理定价在内的销售方案，向房地产管理 对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号 ...
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中介服务机构以下违法违规行为依法进行监督管理：（一）未取得商品房预售许可证或超出预售期限擅自销售商品房；不符合商品房预（销）售条件以放号、会员卡、贵宾卡 服务机构以下违法违规行为依法进行监督管理：（一）未办理营业执照；（二）未具备合法的经营场所；（三）未办理资质证书或分支机构执业证书；（四）房地产中介 ...
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五）向市、县（市）房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门 ，依法补交税费，可处以交易额百分之三以下的罚款；（二）未领取商品房预售许可证，擅自预售房屋的，责令停止预售，按已售价款的百分之三处以罚款，具备商品房 ...
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