，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（ 以书面形式在物业管理区域内公示七日以上。 未经全体成员半数以上签字同意并公示的业主委员会决定无效。 第三十条 业主委员会成员应当遵守法律法规和管理 ...
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变更登记后15日内持变更后的房屋所有权证到市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第五十五条转让土地使用权，转让方应委托具有资格的地产评估机构对 倒卖土地使用权证、批准文件和用地图纸的，按非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，并依法收回土地使用权，限期拆除或者没收地上新建的 ...
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申请登记；当事人是法人的，由其法定代表人申请登记。共有房地产权登记，可委托一名房地产共有人办理，但须有其他共有人出具的委托书及有关证明文件 二条 房地产经营企业预售房地产，必须经市房地产管理部门批准。未经批准的，所签订的房地产预售合同无效。 第二十三条 预售房地产必须具备下列条件：(一)房地产建筑合同 ...
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隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的，应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 、销售广告等公开展示文件的真实性负责。第三十六条 预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。代收预售款的金融机构应当为预售款的监管机构。第三十七 ...
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交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的，可以委托代理人代理交易。代理人应当 八十一条违反本办法第三十四条的规定，未经产权人同意擅自转租公有住房的，转租无效，产权人应收回房屋，同时由市房地产交易主管部门没收非法所得，并处以 ...
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的跨县行政区域的国有土地使用权，向市(州)人民政府、地区行政公署土地管理部门或其委托的土地所在地人民政府土地管理部门申请登记，经土地管理部门实，由市(州)人民政府、 、水土流失的。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条 买卖、转让房屋等建筑物后，必须在30日内申请办理土地使用权变更手续，逾期不申请 ...
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的跨县行政区域的国有土地使用权，向市(州)人民政府、地区行政公署土地管理部门或其委托的土地所在地人民政府土地管理部门申请登记，经土地管理部门核实，由市(州)人民政府、 、水土流失的。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条买卖、转让房屋等建筑物后，必须在30日内申请办理土地使用权变更手续，逾期不申请 ...
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变更登记后１５日内持变更后的房屋所有权证到市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第五十五条转让土地使用权，转让方应委托具有资格的地产评估机构对 倒卖土地使用权证、批准文件和用地图纸的，按非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，并依法收回土地使用权，限期拆除或者没收地上新建的 ...
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是指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为 企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门 ...
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、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤消或宣告无效的，应当在三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门 开发企业以在建工程设定抵押权的，在抵押存续期间，未经抵押权人同意不得进行预售。经抵押权人同意预售的房屋，应当注销相应部位的抵押权。第四十条房地产开发企业和 ...
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